5 995 000$
ULS : 28515284
Maison de plain-pied
à vendre
36 Surrey Gdns, Westmount
Cette résidence moderne du milieu du siècle est située dans ce qui est sans doute l'un des emplacements les plus prisés du haut Westmount. Cette maison baignée de soleil est implantée sur un immense terrain de 10700 pc, agrémenté de plantations matures et d'une cour privée avec une magnifique piscine creusée. Vous serez impressionné par ses plafonds hauts, ses nombreuses fenêtres au rdc et son vaste espace ouvert. Parmi les autres caractéristiques notables, citons une immense cuisine avec coin repas, un superbe salon au rdc et un garage double intégré. Riche en potentiel, ce joyau architectural est prêt pour sa prochaine incarnation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 700,40 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 18'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 4'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Accès à la cour
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 366 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 961 000 $
- Total
- 3 327 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 21 358 $
- Scolaire (2025)
- 2 726 $
- Total
- 24 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, luminaires suspendus sauf au-dessus de la table de billard, supports pour téléviseur
Exclusions
Luminaire au-dessus de la table de billard, chargeur pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.