719 000$
ULS : 21010215
Split level - Paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
36 Rue Merritt, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
EMPLACEMENT DE CHOIX! Belle maison à paliers multiples comprenant 5 chambres à coucher, 1,5 salle de bain et 2 garages. Belle opportunité d'acquérir une maison à DDO à un prix raisonnable ! La propriété offre beaucoup de potentiel d'optimisation. Situé dans le meilleur quartier, centre DDO, adjacent à l'école secondaire des Sources et au parc du Centenaire. Localisation idéale pour votre famille, sur une rue calme. Offre une cour arrière entièrement clôturée avec haies et un terrain unique en son genre sans voisin arrière ! À 2 minutes de l'autoroute. À qui la chance de transformer ce joyau en la maison de vos rêves. Faites vite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX! Belle propriété à paliers multiples comprenant 5 chambres à coucher, 1,5 salle de bain et 2 garages. Belle opportunité d'acquérir une maison à DDO à un prix raisonnable ! La propriété offre beaucoup de potentiel d'optimisation, avec de nombreuses inclusions. Situé dans le meilleur quartier, centre DDO, adjacent à l'école secondaire des Sources et au parc du Centenaire. Localisation idéale pour votre famille, sur une rue calme. Offre une cour arrière entièrement clôturée avec haies et un terrain unique en son genre sans voisin arrière ! À 2 minutes de l'autoroute. À qui la chance de transformer ce joyau en la maison de vos rêves. Faites vite.
PROPRIÉTÉ:
-Aires d'étage spacieuse
-Soleil dans la cour toute la journée
-5 chambres (dont 3 chambres au rez-de-chaussée)
-1 salle de bain complète
-1 salle d'eau (avec espace pour ajouter une douche au besoin)
-2 garages (ouvre-portes automatiques) et 4 allées
-Inclus avec les électroménagers
-Tous les planchers ont été refaits au cours des 5 dernières années
-Toiture : 2004
-Fenêtres et portes : 2005
EMPLACEMENT:
-Moins de 2 minutes pour accéder à l'autoroute (40)
-À une minute de tous les magasins de la rue des Sources et de la Galerie des Sources.
-À distance de marche de Tim Hortons, du dépanneur, des banques d'épicerie et plus encore.
-En face du Parc du Centenaire, un magnifique parc de 48 hectares. Un vrai joyau de l'ouest de l'île. Le parc possède un lac (pas pour la baignade), des pistes cyclables/course à pied, un parc bien entretenu et de nombreux espaces verts et bois. Il y a aussi un grand parking ouvert toute l'année. Merveilleux en toutes saisons. Pendant l'été, les familles viennent faire un barbecue et se détendre en utilisant les barbecues du parc. Il y a un parc à chiens idéal pour les amoureux des chiens. Vous pouvez faire un jogging matinal, jouer au beach-volley, pique-niquer et bien plus encore. Les possibilités sont infinies!
En hiver, vous pourrez faire de la luge, du patinage et du ski de fond. Toute l'année, il y a des toilettes publiques à l'intérieur du chalet avec des fontaines à eau dans la même zone.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur
PROPRIÉTÉ:
-Aires d'étage spacieuse
-Soleil dans la cour toute la journée
-5 chambres (dont 3 chambres au rez-de-chaussée)
-1 salle de bain complète
-1 salle d'eau (avec espace pour ajouter une douche au besoin)
-2 garages (ouvre-portes automatiques) et 4 allées
-Inclus avec les électroménagers
-Tous les planchers ont été refaits au cours des 5 dernières années
-Toiture : 2004
-Fenêtres et portes : 2005
EMPLACEMENT:
-Moins de 2 minutes pour accéder à l'autoroute (40)
-À une minute de tous les magasins de la rue des Sources et de la Galerie des Sources.
-À distance de marche de Tim Hortons, du dépanneur, des banques d'épicerie et plus encore.
-En face du Parc du Centenaire, un magnifique parc de 48 hectares. Un vrai joyau de l'ouest de l'île. Le parc possède un lac (pas pour la baignade), des pistes cyclables/course à pied, un parc bien entretenu et de nombreux espaces verts et bois. Il y a aussi un grand parking ouvert toute l'année. Merveilleux en toutes saisons. Pendant l'été, les familles viennent faire un barbecue et se détendre en utilisant les barbecues du parc. Il y a un parc à chiens idéal pour les amoureux des chiens. Vous pouvez faire un jogging matinal, jouer au beach-volley, pique-niquer et bien plus encore. Les possibilités sont infinies!
En hiver, vous pourrez faire de la luge, du patinage et du ski de fond. Toute l'année, il y a des toilettes publiques à l'intérieur du chalet avec des fontaines à eau dans la même zone.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27'
Année de construction
1983
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 108'
Superficie du terrain
6 962 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Pas de voisins dèrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Lac, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 459 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 500 $
- Total
- 658 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 803 $
- Scolaire (2023)
- 472 $
- Total
- 5 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Rideaux et stores, Télécommande de porte de garage, Cabanon, 2 Gazebos
Calculatrice de versements hypothécaire
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