3 950 000$
Nouveauté
ULS : 22025057
Maison à étages
à vendre
3580 Rue Arthur-Villeneuve, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Nouveau Saint-Laurent* Résidence de luxe aux finitions haut de gamme, offrant 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Le troisième étage est entièrement dédié à une suite principale avec deux walk-ins, un salon privé, un foyer et une salle de bains digne d'un spa. Conçue pour le confort et le divertissement, la maison comprend une salle de cinéma, un gym, une salle familiale et une cave à vin. La cuisine gastronomique est dotée d'une cuisinière à gaz Wolf. Un salon en contrebas ajoute une touche d'élégance architecturale. Les autres atouts incluent une salle zen tatami, piscine, patio couvert et système de chauffage/AC à 3 zones.
Nb de pièces
25
Superficie habitable
534 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Système de chauffage et de climatisation tri-zone (3 unités de climatisation et 3 fournaises au gaz)
- Armoires de cuisine refaites à neuf
- Maison entièrement repeinte
- Salle de cinéma avec tapis neuf et peinture fraîche
- Porte d'entrée et porte de garage repeintes
- Pas de borne de recharge pour véhicule électrique, mais le câblage est déjà installé pour une installation future
- Trois foyers: deux au gaz (salle à manger et salon), un au bois (chambre principale)
- Les vendeurs ont obtenu un devis pour la toiture et versé un acompte; la toiture sera remplacée par les vendeurs lorsque les conditions météorologiques le permettront
- Patio extérieur couvert
- Garage double avec stationnement supplémentaire pour deux voitures dans l'allée
- À proximité des commodités: autoroutes 13 et 40 à 5 minutes
- Parc à 3 minutes de marche
- École Au Trésor-du-Boisé à 10 minutes de marche
- Arrêts d'autobus à 10 minutes de marche
- Armoires de cuisine refaites à neuf
- Maison entièrement repeinte
- Salle de cinéma avec tapis neuf et peinture fraîche
- Porte d'entrée et porte de garage repeintes
- Pas de borne de recharge pour véhicule électrique, mais le câblage est déjà installé pour une installation future
- Trois foyers: deux au gaz (salle à manger et salon), un au bois (chambre principale)
- Les vendeurs ont obtenu un devis pour la toiture et versé un acompte; la toiture sera remplacée par les vendeurs lorsque les conditions météorologiques le permettront
- Patio extérieur couvert
- Garage double avec stationnement supplémentaire pour deux voitures dans l'allée
- À proximité des commodités: autoroutes 13 et 40 à 5 minutes
- Parc à 3 minutes de marche
- École Au Trésor-du-Boisé à 10 minutes de marche
- Arrêts d'autobus à 10 minutes de marche
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 52' 1" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
534 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 9" X 105'
Superficie du terrain
641,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond à 20.9 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
gas
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 20'6" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
gas
espace tatami
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'6" X 42'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 18'9" irr.
Revêtement :
plancher flottant
Détails :
espace cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'5"
Revêtement :
plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Granite
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Granite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 865 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 491 200 $
- Total
- 3 356 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 985 $
- Scolaire (2025)
- 2 241 $
- Total
- 21 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvres-fenêtres, cuisinière au gas de marque "Wolf", 2 réfrigérateurs, congélateur, tiroir chauffant, lave-vaiselle, 2 frigo à vin, micro-ondes, aspirateur central et 3 set d'accessoires pour chaque étage, laveuse, sécheuse et accessoires à piscine/robot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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