Photo Photo principale de la propriété
3 999 000$
Nouveauté
ULS : 26834504

Maison à étages à vendre
3535 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

Superbe construction neuve dans un secteur recherché, sur un terrain de coin! Plafonds haut et grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Salle familiale ouverte sur une superbe cuisine moderne. À l'étage, 4 chambres avec salle de bain attenante, plus boudoir. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre, salle de bain et sauna. Garage triple avec hauts plafonds permettant des lifts pour voitures. Grande cour avec orientation soleil idéale. A proximité du REM, des services, parcs et écoles. Une opportunité rare a ne pas manquer!
Nb de pièces 27
Superficie habitable 416,30 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
5 Salles de bains
1 Salle d'eau
Année de construction 2024
Superficie habitable 416,30 m²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Tandem
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 788,80 m²
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (3), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Entree
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 17'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 17'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'1" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 16'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 17'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'7" X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'7" X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'2" X 43'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 18'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 14'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Sauna
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 12'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle utilitaire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 8'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
1 064 900 $
Évaluation du bâtiment
1 935 100 $
Total
3 000 000 $

Taxes

Municipale (2026)
16 968 $
Scolaire (2026)
2 034 $
Total
19 002 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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