1 545 000$
ULS : 21883894
Maison à étages
à vendre
3528 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Impressionnante demeure DÉTACHÉE dans le magnifique quartier NDG. Impeccablement rénovée avec amour et entretenue au fil des ans, c'est la résidence idéale pour une famille à la recherche du meilleur. Située à proximité des écoles réputées, des commerces et du métro/autoroute, cette perle rare ne pourrait pas être mieux située dans la ville. Dotée d'un garage pratique avec une longue allé PRIVÉE pour 3 voiture ainsi qu'un grand jardin, cette résidence a vraiment tout pour plaire !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 33' irr.
Année de construction
1924
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 500,39 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 501 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 829 400 $
- Total
- 1 331 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 465 $
- Scolaire (2026)
- 1 032 $
- Total
- 9 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, mini-frigo (sous-sol), congélateur (sous-sol), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, meubles de jardin, BBQ, luminaires, rideaux, armoires dans la chambre au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.