1 900 000$
ULS : 15175029
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
3516 Rue Notre-Dame O., Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Bâtiment semi-détaché des années 1800 avec façade de pierres. Cette propriété était une charmante résidence familiale avec foyers avant que la rue Notre-Dame devienne une rue commerciale. Stationnement possible via la ruelle. Espace jardin qui peut également être converti en stationnement. Ce bâtiment de 2 étages communique avec ce qui était probablement l'espace des domestiques. Excellente localisation, près du Marché Atwater et métro Lionel-Groulx. Zonage à vérifier avec l'arrondissement pour une conversion. Plusieurs possibilités!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 369 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Opportunité unique!
-Excellente localisation près des transports publiques, boutiques, restaurants, autoroutes, etc.
- 15 pièces incluant 8 chambres à coucher
- Actuellement louée, tous les locataires vont quitter le 30 juin 2024. Signature et occupation lorsque vacant le 30 juin 2024.
- Jardin et stationnement
- 3 compteurs Hydro-Québec: RDC, 2e étage et anciennement l'espace des domestiques
- Propriété située dans la zone #259 qui est approuvée pour un usage résidentiel de 36+ unités (H), commercial (C.4) et industriel (I.1C)., voir document de zonage inclus dans la fiche. L'acheteur est responsable de la vérification et confirmation avec l'arrondissement.
- Quartier en demande
Bâtiment avec un bonne structure qui ne demande qu'une nouvelle direction!
-Excellente localisation près des transports publiques, boutiques, restaurants, autoroutes, etc.
- 15 pièces incluant 8 chambres à coucher
- Actuellement louée, tous les locataires vont quitter le 30 juin 2024. Signature et occupation lorsque vacant le 30 juin 2024.
- Jardin et stationnement
- 3 compteurs Hydro-Québec: RDC, 2e étage et anciennement l'espace des domestiques
- Propriété située dans la zone #259 qui est approuvée pour un usage résidentiel de 36+ unités (H), commercial (C.4) et industriel (I.1C)., voir document de zonage inclus dans la fiche. L'acheteur est responsable de la vérification et confirmation avec l'arrondissement.
- Quartier en demande
Bâtiment avec un bonne structure qui ne demande qu'une nouvelle direction!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 76' 7" irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
3 369 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 93'
Superficie du terrain
4 289 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'1"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'1"
Revêtement :
Autre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'6"
Revêtement :
Autre
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Autre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 6'8"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'9"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'0"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'11"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Autre
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'10"
Revêtement :
Autre
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'10"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'1"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Autre
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 472 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 757 700 $
- Total
- 1 229 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 764 $
- Scolaire (2023)
- 944 $
- Total
- 8 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%