Vendu
Vendu
ULS : 14253397
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3509 Rue Cuvillier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
*Localisation de choix * Joli cottage de 5 chambres avec une cour entièrement clôturée (possibilité de stationnement 4 saisons, la ruelle étant déneigée). Notez que ce cottage était un DUPLEX auparavant et qu'il peut-être facilement reconduit en duplex si désiré. Situé à 7 minutes de marche du métro Joliette, tout près du Technopôle Angus et ses multiples services. Sous-sol de 6 pieds 11 pouces de hauteur. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Suivez-nous à l'addenda pour toutes les informations ....
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
* Propriété située à proximité
- Métro Joliette à distance de marche
- École St-Émile (primaire)
- Collège Ville-Marie(secondaire)
- CEGEP Maisonneuve
- Technopôle Angus (Spa, SAQ, Banque, Épicerie, Restaurants, Bistros, etc..)
- Garderies
- Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Stade Saputo, Jardin Botanique, Cinéma et plus
* Rez-de chaussé
- Un très bel espace de vie, lumineux, ouvert et convivial
- Plancher de latte de bois, récemment sablé et verni (2023)
- Plusieurs possibilités d'aménagement avec la pièce double
* 2e étage
- Tout autant lumineux que le rez-de-chaussé
- Pièce double offrant de multiples aménagements (chambres, bureau, boudoir etc..)
- Plancher de latte de bois
- Joli salle de bain
* Sous-sol
- Hauteur de 6pieds 11 pouces
- Salle familiale
- Salle de bain / Laveuse et sécheuse
- Chambre à coucher
- Atelier
- Sortie extérieur vers la cour
* Rénovations/Améliorations
- Le sous-sol a été creusé pour obtenir une hauteur de 6 pieds 11 pouces avec une nouvelle dalle de béton
- Fondation avant et arrière: nouveau crépi, nouvel enduit, nouvelle membrane
- Fondation arrière: nouveau drain français, nouvelle dalle de béton
- 2 portes patio remplacées ainsi que 4 fenêtres arrières (2013) (rez-de-chaussé et 2e étage)
- 3 portes avant remplacées (2020)
- 6 fenêtres avant remplacées (2020)
- Nouveau fer forgé des 2 balcons avant (2021)
- Nouveau panneau électrique au rez-de-chaussé (2022)
- Toiture de bitume et gravier avec marbre blanc réfléchissant la chaleur (2021)
Venez vous installer dans cette belle grande maison de 5 chambres, située dans un environnement débordant de vie avec ses multiples services.
Une visite vous convaincra.
- Métro Joliette à distance de marche
- École St-Émile (primaire)
- Collège Ville-Marie(secondaire)
- CEGEP Maisonneuve
- Technopôle Angus (Spa, SAQ, Banque, Épicerie, Restaurants, Bistros, etc..)
- Garderies
- Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Stade Saputo, Jardin Botanique, Cinéma et plus
* Rez-de chaussé
- Un très bel espace de vie, lumineux, ouvert et convivial
- Plancher de latte de bois, récemment sablé et verni (2023)
- Plusieurs possibilités d'aménagement avec la pièce double
* 2e étage
- Tout autant lumineux que le rez-de-chaussé
- Pièce double offrant de multiples aménagements (chambres, bureau, boudoir etc..)
- Plancher de latte de bois
- Joli salle de bain
* Sous-sol
- Hauteur de 6pieds 11 pouces
- Salle familiale
- Salle de bain / Laveuse et sécheuse
- Chambre à coucher
- Atelier
- Sortie extérieur vers la cour
* Rénovations/Améliorations
- Le sous-sol a été creusé pour obtenir une hauteur de 6 pieds 11 pouces avec une nouvelle dalle de béton
- Fondation avant et arrière: nouveau crépi, nouvel enduit, nouvelle membrane
- Fondation arrière: nouveau drain français, nouvelle dalle de béton
- 2 portes patio remplacées ainsi que 4 fenêtres arrières (2013) (rez-de-chaussé et 2e étage)
- 3 portes avant remplacées (2020)
- 6 fenêtres avant remplacées (2020)
- Nouveau fer forgé des 2 balcons avant (2021)
- Nouveau panneau électrique au rez-de-chaussé (2022)
- Toiture de bitume et gravier avec marbre blanc réfléchissant la chaleur (2021)
Venez vous installer dans cette belle grande maison de 5 chambres, située dans un environnement débordant de vie avec ses multiples services.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' 2" irr.
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
2 500 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou séjour
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin lecture
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 314 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 300 $
- Total
- 694 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 228 $
- Scolaire (2022)
- 505 $
- Total
- 4 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires - Les 2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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