729 000$
Nouveauté
ULS : 27932318
Maison de plain-pied
à vendre
3505 Rue Beauséjour, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Situé dans le secteur très recherché de Saint Laurent Nord, ce bungalow soigneusement entretenu a été occupé par le même propriétaire depuis plus de 30 ans. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont une nouvelle toiture (2025), de nouvelles gouttières (2025), un drain français (2022) et une fournaise (2020). Son aménagement fonctionnel optimise l'espace de vie et offre un excellent potentiel de personnalisation. Profitez d'une grande cour arrière prête à accueillir vos projets. Idéal pour les familles, à quelques pas des écoles primaires et à seulement 5 minutes du REM. Un emplacement de choix à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 35'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 1" X 56'
Superficie du terrain
494,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 26'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 420 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 900 $
- Total
- 793 000 $
Taxes
- Autre (2026)
- 130 $
- Municipale (2026)
- 4 726 $
- Scolaire (2025)
- 570 $
- Total
- 5 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et luminaires, aspirateur central (à réparer)
Exclusions
laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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