749 000$
Visite libre
ULS : 26186450
Split level - Paliers multiples
à vendre
35 Rue Caruso, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située dans le quartier DDO, sur un croissant tranquille, cette maison à paliers multiples de 5 CAC comprend 3 CAC à l'étage, dont une suite parentale! On trouve également 2 CAC au rez-de-chaussée, dont une avec SDB attenante. C'est la maison idéale pour les familles nombreuses. Rénovée avec goût au fil des ans, elle a tout pour plaire ! Magnifique sous-sol. Garage simple, solarium, grande terrasse à plusieurs niveaux et immense cour arrière. À distance de marche de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des églises, du parc du Centenaire et d'autres parcs. Proche de toutes, notamment restaurants, commmerces, pharmacies, banques et beaucoup plus!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 958 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.
- Le choix du notaire sera convenu d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.
Située dans le quartier DDO, sur un croissant tranquille, cette maison à paliers multiples de 5 CAC comprend 3 CAC à l'étage, dont une suite parentale! On trouve également 2 CAC au rez-de-chaussée, dont une avec SDB attenante. C'est la maison idéale pour les familles nombreuses. Rénovée avec goût au fil des ans, elle a tout pour plaire ! Magnifique sous-sol. Garage simple, solarium, grande terrasse à plusieurs niveaux et immense cour arrière. À distance de marche de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des églises, du parc du Centenaire et d'autres parcs. Proche de toutes, notamment restaurants, commmerces, pharmacies, banques et beaucoup plus!
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.
- Le choix du notaire sera convenu d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.
Située dans le quartier DDO, sur un croissant tranquille, cette maison à paliers multiples de 5 CAC comprend 3 CAC à l'étage, dont une suite parentale! On trouve également 2 CAC au rez-de-chaussée, dont une avec SDB attenante. C'est la maison idéale pour les familles nombreuses. Rénovée avec goût au fil des ans, elle a tout pour plaire ! Magnifique sous-sol. Garage simple, solarium, grande terrasse à plusieurs niveaux et immense cour arrière. À distance de marche de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des églises, du parc du Centenaire et d'autres parcs. Proche de toutes, notamment restaurants, commmerces, pharmacies, banques et beaucoup plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
305' X 46' 8" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 958 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X 126' irr.
Superficie du terrain
10 051 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez a gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Ensuite
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 22'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Foyez a gaz
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 504 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 100 $
- Total
- 813 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 807 $
- Scolaire (2026)
- 599 $
- Total
- 6 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, ouvre-porte de garage électrique avec 1 télécommande, pompe à chaleur centrale, remise (ancienne), 2 supports muraux pour téléviseur.
Exclusions
Chauffe-eau 2014 (location 18 $/mois), réservoir de propane (location 186,26 $/an), réfrigérateur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.