619 000$
Visite libre
ULS : 19268833
Maison à étages
à vendre
35 Av. de Roundtree Crescent, Pointe-Claire (Nord)
Charmant semi-détaché situé à Pointe-Claire, soigneusement entretenu au fil des années. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et au goût du jour. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
-Nouvelles fenêtres (2017)
-Nouvelle toiture (2017)
-Nouvelle thermopompe (2023)
-Salle de bain entièrement rénovée (2023)
-Nouveaux revêtements de plancher toute la maison (2023,ss 2026)
-Nouvelle entrée en asphalte (2024)
-Emplacement de choix à proximité du Fairview et du REM
Ne manquez pas votre chance
-Nouvelle toiture (2017)
-Nouvelle thermopompe (2023)
-Salle de bain entièrement rénovée (2023)
-Nouveaux revêtements de plancher toute la maison (2023,ss 2026)
-Nouvelle entrée en asphalte (2024)
-Emplacement de choix à proximité du Fairview et du REM
Ne manquez pas votre chance
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 6" X 32' 2"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 3500), Fenestration (2017, 13000), Chauffage (2023, 8048)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 81' 10" irr.
Superficie du terrain
326,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Electrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 500 $
- Total
- 574 300 $
Taxes
- Eau (2026)
- 136 $
- Municipale (2026)
- 3 532 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 4 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (ecran non fonctionnelle), lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, chauffe-eau, sump pump, laveuse et sécheuse, toutes les tringles à rideaux et les stores. Mini réfrigérateur sous les escaliers au sous-sol, congélateur dans la salle mécanique et 3 caméras Blink.
Exclusions
support à télévision mural au rdc et sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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