1 199 000$
Nouveauté
ULS : 11985672
Maison à étages
à vendre
3469Z Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique maison de ville unité de coin, lumineuse et spacieuse, avec une grande cour arrière et une piscine creusée! Rez-de-chaussée à aire ouverte. À l'étage, trois chambres ont été transformées en deux grandes chambres. La mezzanine comprend une salle de jeux et une chambre supplémentaire avec salle de bain. Garage double. Climatisation et chauffage central. Jardin spectaculaire entouré d'arbres, grande terrasse et piscine creusée chauffée bénéficiant d'une excellente orientation de soleil. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
195,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
195,40 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
249,28 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'2" X 19'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 813 200 $
- Total
- 1 056 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 674 $
- Scolaire (2025)
- 826 $
- Total
- 7 500 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires de plafond et muraux, miroirs muraux, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système de verrouillage intelligent, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseur et barre de son, chargeur Tesla, accessoires de piscine, mobilier de jardin, tuyau d'arrosage et barbecue.
Calculatrice de versements hypothécaire
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