Photo Photo principale de la propriété
1 199 000$
Nouveauté
ULS : 11985672

Maison à étages à vendre
3469Z Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

Magnifique maison de ville unité de coin, lumineuse et spacieuse, avec une grande cour arrière et une piscine creusée! Rez-de-chaussée à aire ouverte. À l'étage, trois chambres ont été transformées en deux grandes chambres. La mezzanine comprend une salle de jeux et une chambre supplémentaire avec salle de bain. Garage double. Climatisation et chauffage central. Jardin spectaculaire entouré d'arbres, grande terrasse et piscine creusée chauffée bénéficiant d'une excellente orientation de soleil. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 195,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Année de construction 2011
Superficie habitable 195,40 m²
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Superficie du terrain 249,28 m²
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 6'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'11" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'11" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 23'2" X 19'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 5'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
243 000 $
Évaluation du bâtiment
813 200 $
Total
1 056 200 $

Taxes

Municipale (2026)
6 674 $
Scolaire (2025)
826 $
Total
7 500 $

Dépenses annuelles

Frais communs
2 916 $
Total
2 916 $

Inclusions

Habillage de fenêtres, luminaires de plafond et muraux, miroirs muraux, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système de verrouillage intelligent, gazebo.

Exclusions

Lave-vaisselle, téléviseur et barre de son, chargeur Tesla, accessoires de piscine, mobilier de jardin, tuyau d'arrosage et barbecue.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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