749 000$
Nouveauté
ULS : 26342627
Maison de plain-pied
à vendre
3440 Rue Bohlé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Vous cherchez la maison idéale pour votre famille? Située sur une rue paisible et familiale, cette lumineuse propriété de 5 chambres offre 2 salles de bains complètes, un garage intérieur et 1 386 pi² habitables. Toiture refaite en 2024. Près de l'A-15, Plaza Normandie, piste cyclable Gouin, écoles, parcs, transport et services. Parfaite pour une famille grandissante.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
128,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
° 3 chambres à l'étage + 2 chambres supplémentaires au sous-sol
° 2 salles de bains complètes
° Garage intérieur
° Maison lumineuse et spacieuse -- superficie habitable de 128,8 m² (1 386 pi²)
° Toiture refaite en 2024
° Rue tranquille et résidentielle, parfaite pour les familles
° Accès rapide à l'autoroute 15
° À proximité du Plaza Normandie
° Près de la piste cyclable du boulevard Gouin
° À distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et services
° 3 chambres à l'étage + 2 chambres supplémentaires au sous-sol
° 2 salles de bains complètes
° Garage intérieur
° Maison lumineuse et spacieuse -- superficie habitable de 128,8 m² (1 386 pi²)
° Toiture refaite en 2024
° Rue tranquille et résidentielle, parfaite pour les familles
° Accès rapide à l'autoroute 15
° À proximité du Plaza Normandie
° Près de la piste cyclable du boulevard Gouin
° À distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
128,80 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 84' 3"
Superficie du terrain
391,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Hôpital, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 372 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 800 $
- Total
- 712 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 406 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 4 941 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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