1 169 000$
Nouveauté
ULS : 23500663
Maison à étages
à vendre
3433Z Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Découvrez cette magnifique unité de coin maison de ville située dans le quartier de Nouveau St-Laurent Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine moderne au goût du jour, dotée d'un grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Le comptoir lunch intégré offre un espace convivial pour les repas sur le pouce. L'espace de vie principal est baigné d'une abondance de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et son aire ouverte parfaitement pensée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau et une magnifique mezzanine avec salle de bain. Cette maison est idéale pour vous et votre famille!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
196,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 24' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
196,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 9" X 118' 1" irr.
Superficie du terrain
219,81 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'5" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 200 $
- Total
- 895 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 659 $
- Scolaire (2025)
- 700 $
- Total
- 6 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier dans la cuisine, laveuse, sécheuse, cellier sur mesure à la mezzanine pour 350 bouteilles, aspirateur central et ses accessoires, gazebo avec les moustiquaires, meubles extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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