1 500 000$
Visite libre
ULS : 23004039
Maison à étages
à vendre
3432 Rue Peel, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Au coeur du Mille carré doré, ce condo sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard par son architecture unique mettant en valeur une entrée indépendante en plus d'un accès intérieur. À l'intérieur, son espace de vie à aire ouverte propose un vaste séjour lumineux complété par une cuisine moderne. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. L'immeuble offre de nombreuses commodités haut de gamme, en plus d'un espace de stationnement au garage. Une propriété d'exception, convenant autant à un usage résidentiel que commercial!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 648 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo du luxe sur deux étages dans le coeur du Mille Carré Doré!
LE PROJET
-Le Sir Robert Peel
- Piscine intérieur chauffée
- Bain spa
- Sauna sec
- Équipement d'exercices disponible
- Jardin paysagé et meublé
- Portier 24/7
- Salle commune
- Service de stationnement payant par valet pour les invités à la tour Cartier
LE CONDO
- Entrée indépendante et privée sur la rue Peel
- 2ème entrée séparée (accès aux espaces communs, garage etc)
- Condo sur deux niveaux
- Possibilité d'usage résidentiel ou commercial
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes (une attenante à la chambre principale avec grand walk-in)
- Salle de lavage indépendante
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement au garage
À PROXIMITÉ
Distance à pied de tout les essentiels
- 6 minutes à pied de l'épicerie Provigo
- 5 minutes à pied de la pharmacie Pharmaprix
- 3 minutes à pied du café Starbucks
- 8 minutes à pied de la SAQ
- à proximité de la Rue Sainte-Catherine
- Centre Eaton de Montréal
- 10 minutes à pied du Parc du Mont-Royal
**Note : Les taxes municipales sont estimées sur la base d'un usage résidentiel. Les taxes actuelles sont plus élevées en raison de l'usage commercial.**
LE PROJET
-Le Sir Robert Peel
- Piscine intérieur chauffée
- Bain spa
- Sauna sec
- Équipement d'exercices disponible
- Jardin paysagé et meublé
- Portier 24/7
- Salle commune
- Service de stationnement payant par valet pour les invités à la tour Cartier
LE CONDO
- Entrée indépendante et privée sur la rue Peel
- 2ème entrée séparée (accès aux espaces communs, garage etc)
- Condo sur deux niveaux
- Possibilité d'usage résidentiel ou commercial
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes (une attenante à la chambre principale avec grand walk-in)
- Salle de lavage indépendante
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement au garage
À PROXIMITÉ
Distance à pied de tout les essentiels
- 6 minutes à pied de l'épicerie Provigo
- 5 minutes à pied de la pharmacie Pharmaprix
- 3 minutes à pied du café Starbucks
- 8 minutes à pied de la SAQ
- à proximité de la Rue Sainte-Catherine
- Centre Eaton de Montréal
- 10 minutes à pied du Parc du Mont-Royal
**Note : Les taxes municipales sont estimées sur la base d'un usage résidentiel. Les taxes actuelles sont plus élevées en raison de l'usage commercial.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 34' 11" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 648 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 19'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Sauna, Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 371 100 $
- Total
- 1 605 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 300 $
- Scolaire (2026)
- 1 209 $
- Total
- 10 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 984 $
- Total
- 15 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerators (Sub Zero), stove, dishwasher, light fixtures, blinds, washer and dryer, microwave
Calculatrice de versements hypothécaire
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