599 000$
Visite libre
ULS : 21734511
Maison à étages
à vendre
3412 Av. Yves-Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Coup de coeur assuré à Pointe-aux-Trembles ! Profitez d'un rapport qualité-prix exceptionnel avec cette superbe maison de ville à étage offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage. Entretenue avec un soin irréprochable par son unique propriétaire, cette maison a été bien rénovée et mise au goût du jour au fil des ans. Son emplacement est tout simplement idéal : située directement face à un parc, elle se trouve à quelques pas de la gare, des transports en commun et de tous les services essentiels. Une véritable perle rare sur le marché qui allie confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
148 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
NABIL BENAGUID
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Addenda à venir sous peu ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
148 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 88' 7"
Superficie du terrain
162 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur un parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la Ch. principale
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 400 $
- Total
- 479 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 108 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les tringles à rideaux, les rideaux et les stores, lave-vaisselle, air climatisé murale, thermopompe murale, balançoire 4 places et son moustiquaire, SPA et accessoires, table d'extérieur et 6 chaises, abri d'auto, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, BBQ Broil King, fontaine de jardin, le tout laissé sans aucune garantie
Exclusions
Tous les biens meubles et décorations, support mural pour téléviseur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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