849 000$
Nouveauté
ULS : 17933691
Maison de plain-pied
à vendre
341 Rue d'Amsterdam, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
À la demande des vendeurs, les visites seront sur rdv. Elles débuteront le samedi 21 mars de 13-15h et dimanche 22 mars de 12-14h. 24h de délai de réponse seront requis à toute proposition, le cas échéant.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec placard qui mène vers un salon lumineux au plancher de bois, créant un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. La salle à manger adjacente, également dotée d'un plancher de bois, profite d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à l'extérieur grâce à une porte patio, idéal pour prolonger les repas lors des belles journées.
La cuisine spacieuse propose un espace de travail fonctionnel et généreux ainsi que beaucoup de rangement, ce qui en fait un endroit parfait pour cuisiner au quotidien tout en profitant d'un environnement agréable et bien organisé.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, offrant flexibilité et confort pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale est confortable et dispose de son propre placard. Une salle de bains complète avec plancher de céramique vient compléter ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale munie d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau. Une deuxième salle de bains ainsi qu'une salle mécanique complètent le sous-sol.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Ce secteur apprécié offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Une propriété offrant un excellent potentiel et un espace de vie confortable, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier agréable.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec placard qui mène vers un salon lumineux au plancher de bois, créant un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. La salle à manger adjacente, également dotée d'un plancher de bois, profite d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à l'extérieur grâce à une porte patio, idéal pour prolonger les repas lors des belles journées.
La cuisine spacieuse propose un espace de travail fonctionnel et généreux ainsi que beaucoup de rangement, ce qui en fait un endroit parfait pour cuisiner au quotidien tout en profitant d'un environnement agréable et bien organisé.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, offrant flexibilité et confort pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale est confortable et dispose de son propre placard. Une salle de bains complète avec plancher de céramique vient compléter ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale munie d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau. Une deuxième salle de bains ainsi qu'une salle mécanique complètent le sous-sol.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Ce secteur apprécié offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Une propriété offrant un excellent potentiel et un espace de vie confortable, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 29'
Année de construction
1966
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 376 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 800 $
- Total
- 734 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 178 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 5 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Gaz
- 2 227 $
- Total
- 3 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, stores, pôles et rideaux en place, aspirateur central et accessoires de base, armoire(s) en coin et encastrée dans la salle à manger, BBQ au gaz naturel et son raccord, foyer électrique au sous-sol, gazébo, ensemble de patio de 4 morceaux, banc(s) en béton en façade et dans la cour arrière, chargeur «Flo» pour voiture électrique, lampadaire en façade, fontaine et bain d'oiseaux.
Exclusions
- Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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