1 489 000$
Nouveauté
ULS : 19219463
Maison à étages
à vendre
3351 Rue Savard, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Maison à étages | Montréal (Saint-Laurent) Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Offrant 5 chambres à coucher, une superbe cuisine en érable avec grand îlot central et électroménagers LG encastrés, des planchers d'ingénierie en chêne blanc sur les deux étages, 1 garage intégré chauffé et une élégante entrée en pavé uni. Profitez d'une toiture en acier garantie 50 ans, d'un système de chauffage double et d'un aménagement paysager soigné. Idéalement située près des écoles, parcs, services et du REM Bois-Franc.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
285,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à étages | Montréal (Saint-Laurent)
Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent, cette élégante résidence offre un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité. Ses vastes espaces lumineux, son aménagement à aire ouverte et ses finitions raffinées créent un environnement idéal pour la vie familiale et la réception. Une occasion rare d'acquérir une propriété impeccable où chaque détail a été soigneusement pensé.
Points forts
* 5 chambres à coucher spacieuses
* Cuisine haut de gamme en érable avec armoires pleine hauteur
* Grand îlot central
* Électroménagers encastrés LG
* Salle de bains principale entièrement en céramique
* Planchers d'ingénierie en chêne blanc sur les deux étages
* Garage intégré chauffé
* Deux prises 220V préinstallées pour véhicules électriques
* Thermopompe centrale à air pulsé et plinthes électriques
* Aspirateur central
* Échangeur d'air
* Installation complète de cinéma maison
* Système d'irrigation intelligent contrôlé par WiFi
* Allée en pavé uni et aménagement paysager professionnel
* Toiture en acier avec garantie de 50 ans
Rénovations 2022
* Cuisine entièrement rénovée
* Remplacement de la toiture
* Nouveaux planchers
* Réfection des murs intérieurs
* Remplacement des fenêtres
* Remplacement des portes intérieures et extérieures
* Réfection de l'entrée
* Aménagement paysager complet
Ces améliorations majeures procurent une tranquillité d'esprit exceptionnelle et minimisent les dépenses futures.
Emplacement et transport
À seulement 2 km de la station REM Bois-Franc, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Les parcs Marlborough et Noël-Nord, accessibles à pied, offrent piscines, terrains de tennis, basketball et soccer. Le YMCA se trouve à environ 1,5 km. L'école primaire Beau-Séjour est à quelques minutes de marche, tandis que des autobus directs desservent les écoles secondaires Saint-Laurent et Fournier ainsi que le Collège Vanier, le Collège Bois-de-Boulogne et le Cégep de Saint-Laurent.
Une résidence d'exception alliant élégance, qualité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.--
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent, cette élégante résidence offre un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité. Ses vastes espaces lumineux, son aménagement à aire ouverte et ses finitions raffinées créent un environnement idéal pour la vie familiale et la réception. Une occasion rare d'acquérir une propriété impeccable où chaque détail a été soigneusement pensé.
Points forts
* 5 chambres à coucher spacieuses
* Cuisine haut de gamme en érable avec armoires pleine hauteur
* Grand îlot central
* Électroménagers encastrés LG
* Salle de bains principale entièrement en céramique
* Planchers d'ingénierie en chêne blanc sur les deux étages
* Garage intégré chauffé
* Deux prises 220V préinstallées pour véhicules électriques
* Thermopompe centrale à air pulsé et plinthes électriques
* Aspirateur central
* Échangeur d'air
* Installation complète de cinéma maison
* Système d'irrigation intelligent contrôlé par WiFi
* Allée en pavé uni et aménagement paysager professionnel
* Toiture en acier avec garantie de 50 ans
Rénovations 2022
* Cuisine entièrement rénovée
* Remplacement de la toiture
* Nouveaux planchers
* Réfection des murs intérieurs
* Remplacement des fenêtres
* Remplacement des portes intérieures et extérieures
* Réfection de l'entrée
* Aménagement paysager complet
Ces améliorations majeures procurent une tranquillité d'esprit exceptionnelle et minimisent les dépenses futures.
Emplacement et transport
À seulement 2 km de la station REM Bois-Franc, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Les parcs Marlborough et Noël-Nord, accessibles à pied, offrent piscines, terrains de tennis, basketball et soccer. Le YMCA se trouve à environ 1,5 km. L'école primaire Beau-Séjour est à quelques minutes de marche, tandis que des autobus directs desservent les écoles secondaires Saint-Laurent et Fournier ainsi que le Collège Vanier, le Collège Bois-de-Boulogne et le Cégep de Saint-Laurent.
Une résidence d'exception alliant élégance, qualité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.--
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
285,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Aménagé, Sécurisé, intégré., Chauffé, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bath and shower, Bain et douche, Deux lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 2'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 19'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 359 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 754 600 $
- Total
- 1 114 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 913 $
- Scolaire (2025)
- 848 $
- Total
- 7 761 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%