1 250 000$
ULS : 17161526
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
332 Rue du Golf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Propriété de prestige située à L'ile Bizard. Magnifique cuisine avec coin repas, îlot central et beaucoup d'armoires, idéale pour cuisiner et recevoir. Les espaces impressionnent par un design moderne, des plafonds de 9 pieds, un foyer au bois, un aménagement à aire ouverte alliant cuisine, salle à manger et salon. Orientée plein sud, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Elle comprend 4 grandes chambres avec possibilité d'en ajouter une 5e au sous-sol, 3 salles de bain rénovées, 1 salle d'eau, une salle de lavage et un garage double. Grande cour paysagée avec piscine creusée. Situé à quelques pas du Golf de Saint Raphaël.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 990 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMANTHA TECCE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
MARC HARROCH
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Propriété de prestige située à L'ile Bizard. Salon à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. Magnifique cuisine rénovée avec comptoir de quartz, armoires en bois sur mesure, beaucoup de rangement, îlot central idéal pour cuisiner et recevoir. A la suite un café bar, coin repas et salon avec foyer au gaz. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie de la lumière naturelle.
Le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres avec walk-in et une salle de bains attenante. La salle de bains attenante offre un comptoir en quartz et une grande douche personnalisée avec deux pommes de douche. Une deuxième salle de bain rénovée se trouve également à ce niveau.
Le sous-sol a une grande salle familiale, une salle de jeux, un bureau, une salle de bain complète et a le potentiel d'ajouter une 5e chambre. Incluant une incroyable cave à vin/chambre froide.
L'extérieur de la propriété est magnifiquement aménagé avec une piscine creusée chauffée, une allée en pavé uni et un garage double. Une véritable oasis privée. Quartier tranquille et familial, situé à quelques pas du Club de Golf de Saint Raphaël et du Parc Nature du bois.
Le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres avec walk-in et une salle de bains attenante. La salle de bains attenante offre un comptoir en quartz et une grande douche personnalisée avec deux pommes de douche. Une deuxième salle de bain rénovée se trouve également à ce niveau.
Le sous-sol a une grande salle familiale, une salle de jeux, un bureau, une salle de bain complète et a le potentiel d'ajouter une 5e chambre. Incluant une incroyable cave à vin/chambre froide.
L'extérieur de la propriété est magnifiquement aménagé avec une piscine creusée chauffée, une allée en pavé uni et un garage double. Une véritable oasis privée. Quartier tranquille et familial, situé à quelques pas du Club de Golf de Saint Raphaël et du Parc Nature du bois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 43' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 990 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2017), Plancher (2017), Cuisine (2017), Sous-sol (2013)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 918 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, École primaire, Golf
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 244 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 800 $
- Total
- 893 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 942 $
- Scolaire (2023)
- 667 $
- Total
- 6 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (voir exclusions), toutes les tringles/stores, aspirateur central et accessoires, systèmes d'alarme et d'irrigation, cabanon, équipement et accessoires de piscine, 2 télécommandes de porte de garage
Exclusions
Lustre de l'entrée, lustre de la salle à manger et électroménagers (Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%