13 990 000$
Nouveauté
ULS : 18058812
Maison à étages
à vendre
332 Av. Metcalfe, Westmount
Résidence emblématique située à proximité du parc Westmount rénovée par un architecte de grand renom. Cette demeure ultra-spacieuse d'inspiration européenne s'étend sur un immense terrain plat de 20 600 pi ca, offrant une intimité maximale grâce à son aménagement paysager exceptionnel. Un luxe intemporel et discret imprègne cette lumineuse résidence de 5 c-à-c, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les amateurs de voitures seront émerveillés par le nombre de places de stationnement disponibles grâce à son garage double et à l'espace extérieur quasi-infini. Un coach-house charmant vient compléter ce chef-d'oeuvre unique en son genre!
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Intemporel -- classique -- emblématique -- emplacement -- Philippe Hazen -- architecte de renommée mondiale --
Magnifique terrain paysager de xxx m² avec cuisine extérieure et plusieurs espaces aménagés pour s'asseoir, manger ou se détendre
Remise avec coin bar -- salle familiale/salle de jeux -- climatisation -- 2 grandes lucarnes
Cuisine avec cuisinière Miele à 6 brûleurs, deux fours et un gril central, grand îlot de préparation avec évier, deux lave-vaisselle, garde-manger fermé et entièrement équipé, coin salon donnant sur la cour paysagée, solarium, bar avec réfrigérateur à boissons et cave à vin, garde-manger avec réfrigérateur
Salle à manger avec accès direct à la cour
Vestiaire avec rangement et placard
Double salon formel avec foyer au gaz et fenêtres extra-hautes
Hauteur de plafond de xxx
Suite principale sophistiquée avec grand dressing, salle de bains avec baignoire, douche séparée, double lavabo, chambre avec magnifique foyer au gaz avec encadrement en marbre et bureau à domicile
Suite au 2e étage avec salle de bains, douche encastrée en xxxx, dressing et balcon Juliette
Grande entrée avec sol en marbre -- une impression d'arrivée -- plafond à caissons -- escalier en bois sur mesure
Garage pour 2 voitures avec espace de rangement
Buanderie au 2e étage avec évier
Le 3e étage comprend 3 chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains attenante
Sous-sol complet avec salle familiale, dressing pour plier et faire les valises avant les voyages, salle de cinéma, cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, évier, lave-vaisselle et buanderie
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Magnifique terrain paysager de xxx m² avec cuisine extérieure et plusieurs espaces aménagés pour s'asseoir, manger ou se détendre
Remise avec coin bar -- salle familiale/salle de jeux -- climatisation -- 2 grandes lucarnes
Cuisine avec cuisinière Miele à 6 brûleurs, deux fours et un gril central, grand îlot de préparation avec évier, deux lave-vaisselle, garde-manger fermé et entièrement équipé, coin salon donnant sur la cour paysagée, solarium, bar avec réfrigérateur à boissons et cave à vin, garde-manger avec réfrigérateur
Salle à manger avec accès direct à la cour
Vestiaire avec rangement et placard
Double salon formel avec foyer au gaz et fenêtres extra-hautes
Hauteur de plafond de xxx
Suite principale sophistiquée avec grand dressing, salle de bains avec baignoire, douche séparée, double lavabo, chambre avec magnifique foyer au gaz avec encadrement en marbre et bureau à domicile
Suite au 2e étage avec salle de bains, douche encastrée en xxxx, dressing et balcon Juliette
Grande entrée avec sol en marbre -- une impression d'arrivée -- plafond à caissons -- escalier en bois sur mesure
Garage pour 2 voitures avec espace de rangement
Buanderie au 2e étage avec évier
Le 3e étage comprend 3 chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains attenante
Sous-sol complet avec salle familiale, dressing pour plier et faire les valises avant les voyages, salle de cinéma, cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, évier, lave-vaisselle et buanderie
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 80' 7" irr.
Année de construction
1912
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 654,80 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 25'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de séjour
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 25'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 30'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
incl. douche 4.3x6.2
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
toilette 5x4.1+douche 4.8x4.8
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de bain attenante
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de bain attenante
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de bain attenante
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle cinéma/famille
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 454 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 728 400 $
- Total
- 8 182 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 53 865 $
- Scolaire (2025)
- 6 803 $
- Total
- 60 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, système d'alarme, télécommande de porte de garage, aspirateur central et accessoires, téléviseurs muraux, tous les habillages de fenêtres, y compris les tringles à rideaux et les stores, ainsi que tous les meubles encastrés. Une borne de recharge électrique.
Exclusions
Luminaires, meubles, oeuvres d'art et effets personnels fixés aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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