13 990 000$
ULS : 18058812
Maison à étages
à vendre
332 Av. Metcalfe, Westmount
Résidence emblématique située à proximité du parc Westmount rénovée par un architecte de grand renom. Cette demeure ultra-spacieuse d'inspiration européenne s'étend sur un immense terrain plat de 20 600 pi ca, offrant une intimité maximale grâce à son aménagement paysager exceptionnel. Un luxe intemporel et discret imprègne cette lumineuse résidence de 5 c-à-c, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les amateurs de voitures seront émerveillés par le nombre de places de stationnement disponibles grâce à son garage double et à l'espace extérieur quasi-infini. Un coach-house charmant vient compléter ce chef-d'oeuvre unique en son genre!
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
+ Majestueuse résidence entièrement rénovée et repensée par un designer de renom, alliant avec élégance architecture d'époque, confort contemporain et finitions exceptionnelles
+ Impressionnant hall d'entrée doté d'un remarquable sol en damier de marbre, de boiseries d'origine et de détails architecturaux soigneusement préservés
+ Salon formel avec foyer et raffinements de designer
+ Élégante salle à manger idéale pour recevoir
+ Superbe aire ouverte regroupant la cuisine, le coin-repas et la salle familiale, conçue autant pour la vie quotidienne que pour les grandes réceptions
+ Cuisine de chef avec immense îlot central, armoires sur mesure, garde-manger, rangement intégré et accès direct au jardin
+ Lumineuse salle familiale bordée de généreuses fenêtres et offrant une vue sur le jardin
+ Vestibule pratique avec banquette, casiers, crochets et abondants rangements sur mesure
+ Impressionnante suite principale occupant son propre étage
+ Spacieuse chambre principale avec foyer, mobilier intégré et coin détente paisible
+ Deux dressings distincts, entièrement aménagés, pour la suite principale
+ Salle de bains attenante digne d'un spa avec baignoire autoportante, douche vitrée, double vanité et somptueux mobilier sur mesure
+ Bibliothèque/bureau à domicile avec bibliothèques intégrées du plancher au plafond
+ Chambre additionnelle sur l'étage de la suite principale, avec salle de bains attenante privée et walk-in
+ Trois chambres à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bains attenante
+ Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale/salle de jeux, une cuisinette, une chambre, une salle de bains complète, une salle de lavage, de nombreux rangements et une salle mécanique
+ Terrain arrière exceptionnellement privé avec aménagement paysager mature, vaste pelouse, terrasses de pierre et espace salon extérieur couvert
+ Maison de cocher (coach house) détachée comprenant un garage avec rangement au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de vie à l'étage assez grand pour une cuisine et salle familiale -- idéal pour la famille élargie, les invités, un bureau ou un studio privé
+ Rare environnement de type domaine, offrant intimité, arbres matures et aménagement paysager soigné
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
+ Impressionnant hall d'entrée doté d'un remarquable sol en damier de marbre, de boiseries d'origine et de détails architecturaux soigneusement préservés
+ Salon formel avec foyer et raffinements de designer
+ Élégante salle à manger idéale pour recevoir
+ Superbe aire ouverte regroupant la cuisine, le coin-repas et la salle familiale, conçue autant pour la vie quotidienne que pour les grandes réceptions
+ Cuisine de chef avec immense îlot central, armoires sur mesure, garde-manger, rangement intégré et accès direct au jardin
+ Lumineuse salle familiale bordée de généreuses fenêtres et offrant une vue sur le jardin
+ Vestibule pratique avec banquette, casiers, crochets et abondants rangements sur mesure
+ Impressionnante suite principale occupant son propre étage
+ Spacieuse chambre principale avec foyer, mobilier intégré et coin détente paisible
+ Deux dressings distincts, entièrement aménagés, pour la suite principale
+ Salle de bains attenante digne d'un spa avec baignoire autoportante, douche vitrée, double vanité et somptueux mobilier sur mesure
+ Bibliothèque/bureau à domicile avec bibliothèques intégrées du plancher au plafond
+ Chambre additionnelle sur l'étage de la suite principale, avec salle de bains attenante privée et walk-in
+ Trois chambres à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bains attenante
+ Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale/salle de jeux, une cuisinette, une chambre, une salle de bains complète, une salle de lavage, de nombreux rangements et une salle mécanique
+ Terrain arrière exceptionnellement privé avec aménagement paysager mature, vaste pelouse, terrasses de pierre et espace salon extérieur couvert
+ Maison de cocher (coach house) détachée comprenant un garage avec rangement au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de vie à l'étage assez grand pour une cuisine et salle familiale -- idéal pour la famille élargie, les invités, un bureau ou un studio privé
+ Rare environnement de type domaine, offrant intimité, arbres matures et aménagement paysager soigné
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 80' 7" irr.
Année de construction
1912
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 654,80 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 25'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de séjour
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 25'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 30'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
incl. douche 4.3x6.2
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
toilette 5x4.1+douche 4.8x4.8
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de bain attenante
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de bain attenante
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de bain attenante
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle cinéma/famille
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 454 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 728 400 $
- Total
- 8 182 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 53 865 $
- Scolaire (2025)
- 6 803 $
- Total
- 60 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, système d'alarme, télécommande de porte de garage, aspirateur central et accessoires, téléviseurs muraux, tous les habillages de fenêtres, y compris les tringles à rideaux et les stores, ainsi que tous les meubles encastrés. Une borne de recharge électrique.
Exclusions
Luminaires, meubles, oeuvres d'art et effets personnels fixés aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.