499 800$
Nouveauté
ULS : 16237703
Maison à étages
à vendre
3312 Rue Arthur-Généreux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Belle propriété détenue en copropriété, offrant 3 cac réparties sur 3 niveaux. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et apporte une touche actuelle et fonctionnelle. Le RDC bénéficie d'une belle luminosité et d'un plafond cathédrale. Au sous-sol, la salle familiale offre un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos besoins : cinéma maison, espace de jeux, bureau, salle d'entraînement ou espace de détente. La propriété comprend également un garage et une terrasse arrière accessible par la porte-patio. Idéalement située à proximité des services, des parcs et de la gare du train de banlieue.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS DEPUIS 2018
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété depuis 2018, notamment :
* Rénovation de la cuisine, incluant le déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol, permettant de libérer de l'espace et d'offrir beaucoup plus de rangement dans la cuisine;
* Réfection de l'escalier;
* Réfection de la toiture en 2021.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Maison de ville en rangée offrant trois chambres à coucher, une salle familiale au sous-sol, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. La propriété bénéficie notamment d'un plafond cathédrale au rez-de-chaussée et d'une porte-patio donnant accès à la terrasse.
À PROXIMITÉ
* Autoroutes 40
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et CPE
* Épiceries et pharmacies
* Commerces et services divers
* Parcs et golf
* Restaurants divers
* Gyms et terrains sportifs
* Hôpital
Transport en commun et train de banlieu à distance de marche.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété depuis 2018, notamment :
* Rénovation de la cuisine, incluant le déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol, permettant de libérer de l'espace et d'offrir beaucoup plus de rangement dans la cuisine;
* Réfection de l'escalier;
* Réfection de la toiture en 2021.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Maison de ville en rangée offrant trois chambres à coucher, une salle familiale au sous-sol, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. La propriété bénéficie notamment d'un plafond cathédrale au rez-de-chaussée et d'une porte-patio donnant accès à la terrasse.
À PROXIMITÉ
* Autoroutes 40
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et CPE
* Épiceries et pharmacies
* Commerces et services divers
* Parcs et golf
* Restaurants divers
* Gyms et terrains sportifs
* Hôpital
Transport en commun et train de banlieu à distance de marche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' X 37'
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 400 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2027)
- 265 $
- Total
- 2 821 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, ventillateur, hotte de poele, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe mural
Exclusions
support a televiseur du salon, 2 petites armoires du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.