Photo Photo principale de la propriété
595 000$
ULS : 11419993

Maison à étages à vendre
3267 Rue Lauriault, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

Charmante maison de ville située dans le secteur résidentiel recherché de St-Laurent Nord. Offrant beaucoup de potentiel avec 3 chambres et aire ouverte au rez-de-chaussée, elle se distingue par sa belle cour idéale pour profiter des beaux jours. À proximité du REM, des commodités, du YMCA, des écoles et des parcs, cette propriété combine confort familial et qualité de vie dans un environnement pratique et agréable. À qui la chance !|
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Dimensions 20' X 33' 6"
Année de construction 1974
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 20' X 90' irr.
Superficie du terrain 167,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 7'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 7'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte-patio
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 19'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 15'6"
Revêtement : Linoléum
Détails : accès extérieur
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'4" X 7'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 11'
Revêtement : Béton
Détails : attenant au garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
146 600 $
Évaluation du bâtiment
325 900 $
Total
472 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 092 $
Scolaire (2026)
377 $
Total
3 469 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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