595 000$
ULS : 11419993
Maison à étages
à vendre
3267 Rue Lauriault, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Charmante maison de ville située dans le secteur résidentiel recherché de St-Laurent Nord. Offrant beaucoup de potentiel avec 3 chambres et aire ouverte au rez-de-chaussée, elle se distingue par sa belle cour idéale pour profiter des beaux jours. À proximité du REM, des commodités, du YMCA, des écoles et des parcs, cette propriété combine confort familial et qualité de vie dans un environnement pratique et agréable. À qui la chance !|
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 33' 6"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 90' irr.
Superficie du terrain
167,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 15'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
accès extérieur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
attenant au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 472 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 092 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 3 469 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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