18 000 000$
Nouveauté
ULS : 15107974
Maison à étages
à vendre
3261 Av. Cedar, Westmount
Manoir d'exception à Westmount. Implantée sur un terrain privé de 17 000 pi², la propriété offre un aménagement paysager de style anglais réalisé en 2025 avec pierre de Saint-Marc, piscine creusée (40 x 17) et trois terrasses. Résidence de 7 700 pi² habitables avec plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage des chambres, plus sous-sol pouvant accueillir six voitures. Toiture d'ardoise, gouttières de cuivre, maçonnerie repointée et fenêtres remplacées en 2026. Intérieur designer ready, offrant un écrin à façonner pour concevoir une résidence d'exception à votre image et devenir la maison de rêve de son nouveau propriétaire.
Nb de pièces
28
Superficie habitable
677 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
7
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
La maison est proposée à la vente en l'état, sans finitions intérieures ; toutefois, le promoteur a la possibilité de réaliser les travaux d'aménagement intérieur moyennant un prix plus élevé. Les photos sont des images 3D. Les plans d'architect sont disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 45' irr.
Année de construction
1912
Superficie habitable
677 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Garage Huit Voiture, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 580,30 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Université, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 35'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 20' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 19'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Détails :
kitchenette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 425 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 464 700 $
- Total
- 4 890 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 4 842 $
- Total
- 4 843 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%