669 000$
Nouveauté
ULS : 12416092
Maison à étages
à vendre
3244 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Charmante maison de 3 + 1 chambres à coucher. Fièrement entretenu et rénové au fil des ans. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques planchers de bois franc au salon et à la salle à manger. Un foyer au gaz encastré avec manteau agrémente le salon. La cuisine lumineuse est bien organisée et donne sur la cour arrière paysagée. On y trouve également une jolie salle d'eau rénovée et une porte d'accès pratique au garage. À l'étage, trois chambres de bonne dimension avec de beaux planchers et une luxueuse salle de bain avec plancher chauffant et douche séparée vous attendent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le sous-sol joliment aménagé comprend une salle familiale, une chambre/bureau, une grande buanderie et un placard en cèdre pour le rangement hors saison.
La cour arrière privée est un véritable havre de paix et de détente. Ornée de parterres de fleurs, d'arbustes taillés et d'une grande terrasse en unistone, elle est idéale pour recevoir famille et amis.
Un plaisir à montrer !
La cour arrière privée est un véritable havre de paix et de détente. Ornée de parterres de fleurs, d'arbustes taillés et d'une grande terrasse en unistone, elle est idéale pour recevoir famille et amis.
Un plaisir à montrer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Stucco, Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, à distance de marche a des magasins et services, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer aux propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 10'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 605 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 148 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 4 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre porte electrique de garage + 2 remotes, les stores, les luminaires fixes, les rideaux et tringles, micro-onde.
Exclusions
Les reservoirs chauffe-eau et de propane sont loués. Le réfrigerateur, la cuisinière, lave vaiselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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