3 295 000$
Nouveauté
ULS : 26039127
Maison à étages
à vendre
324 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont)
Imposante demeure au sommet de la côte Sainte-Catherine avec double garage. Jardin arrière aménagé façon complexe hôtelier, avec espaces repas et détente. Agencement classique incluant bibliothèque, salon et salle à manger formels, et vaste cuisine avec coin repas. Rez-de-chaussée avec toilettes et coin bar. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante. Suite principale avec pièce polyvalente. Grenier aménagé en cinéma maison. Sous-sol avec chambre, salle de bains, salle de jeux et buanderie. Excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1908
Garage
borne de recharge pour voiture électrique privée, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 184 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
hauteur 9'3"
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie vers l'espace barbecue
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre principale/salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe mur à mur
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche, baignoire, double lava
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'8" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salles de rangement
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
hauteur 6'5"
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 2'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
douche et lavabo
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 2 212 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 085 900 $
- Total
- 3 298 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 877 $
- Scolaire (2025)
- 2 528 $
- Total
- 12 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux réfrigérateurs, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur vertical, tous les lustres, piano à queue, ouvre-porte de garage, stores rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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