795 000$
ULS : 13341378
Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)
322 Parkwood Circle, Dorval (Sud Ouest)
Magnifique propriété très bien entretenue. Vous aimerez son salon accueillant ouvert sur la salle à manger. La cuisine est très ensoleillée et elle possède un charmant coin dinette. La propriété possède 3 chambres dont un bureau déjà aménagé pour le télé-travail. Il y a 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Au sous-sol, vous serez agréablement surpris par les dimensions de la salle familiale. Celle-ci est vaste et elle vous offre plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Vous avez également un joli foyer au gaz et un grand bureau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
159,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOHANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
GENEVIÈVE LIM
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Cette résidence exceptionnelle est située sur une rue paisible dans le quartier très recherché de Fairway Courts. Cette maison propose un environnement de vie idéal, parfaitement adapté pour répondre à tous les besoins de votre famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Cette aire ouverte offre un lieu de rassemblement idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Au coeur de cette demeure, vous découvrirez la cuisine et un charmant coin dinette qui vous offrent un espace fonctionnel et pratique pour les repas quotidiens. Avec ses 3 chambres, la propriété offre un espace de vie confortable. Vous bénéficiez de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau.
Le sous-sol se distingue par sa salle familiale avec des caractéristiques exceptionnelles. C'est l'endroit idéal pour vos divertissements et les moments en famille. Cet espace aux dimensions impressionnantes vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Pour une ambiance chaleureuse et réconfortante, un charmant foyer au gaz ajoute une touche de convivialité. De plus, vous disposez d'un grand espace bureau idéal pour le télé-travail.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !
LE QUARTIER:
Ce quartier calme et paisible constitue une option parfaite pour les familles qui recherchent à la fois la sérénité et l'accessibilité.
Grâce à sa localisation exceptionnelle, vous êtes situé à proximité de:
Plusieurs commerces situés sur l'avenue Dorval
Complexe aquatique et sportif Dorval
Club de tennis municipal, bibliothèque, centre communautaire et du Yacht-Club
Parcs: Pine Beach, Windsor, Courtaud
À distance à pied du bord de l'eau
Parc à chiens Saint-Véronica
Camp de jour Edphy international
ÉCOLES:
Écoles primaires: Dorval, Gentilly, Collège Ste-Anne
École secondaire: Dorval-Jean-XXIII
TRANSPORT:
À distance de marche du train et de l'autobus.
À distance de marche du futur REM
À quelques minutes des autoroutes 20 et 520
À 10 minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau (YUL)
À 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Cette aire ouverte offre un lieu de rassemblement idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Au coeur de cette demeure, vous découvrirez la cuisine et un charmant coin dinette qui vous offrent un espace fonctionnel et pratique pour les repas quotidiens. Avec ses 3 chambres, la propriété offre un espace de vie confortable. Vous bénéficiez de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau.
Le sous-sol se distingue par sa salle familiale avec des caractéristiques exceptionnelles. C'est l'endroit idéal pour vos divertissements et les moments en famille. Cet espace aux dimensions impressionnantes vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Pour une ambiance chaleureuse et réconfortante, un charmant foyer au gaz ajoute une touche de convivialité. De plus, vous disposez d'un grand espace bureau idéal pour le télé-travail.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !
LE QUARTIER:
Ce quartier calme et paisible constitue une option parfaite pour les familles qui recherchent à la fois la sérénité et l'accessibilité.
Grâce à sa localisation exceptionnelle, vous êtes situé à proximité de:
Plusieurs commerces situés sur l'avenue Dorval
Complexe aquatique et sportif Dorval
Club de tennis municipal, bibliothèque, centre communautaire et du Yacht-Club
Parcs: Pine Beach, Windsor, Courtaud
À distance à pied du bord de l'eau
Parc à chiens Saint-Véronica
Camp de jour Edphy international
ÉCOLES:
Écoles primaires: Dorval, Gentilly, Collège Ste-Anne
École secondaire: Dorval-Jean-XXIII
TRANSPORT:
À distance de marche du train et de l'autobus.
À distance de marche du futur REM
À quelques minutes des autoroutes 20 et 520
À 10 minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau (YUL)
À 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 74' 11" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
159,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 31'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (30), Système d'alarme (28), Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 360 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 500 $
- Total
- 727 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 086 $
- Scolaire (2023)
- 577 $
- Total
- 3 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux ou stores, fixtures, bureau construit sur place dans chambre du rdc, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur sous-sol, foyer au propane sous-sol, bureau au sous-sol
Exclusions
Laveuse-sécheuse, congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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