649 000$
Visite libre
ULS : 27615484
Maison de plain-pied
à vendre
3201 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Jolie maison au goût du jour, idéalement située à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand. Elle offre un hall d'entrée fermé, une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec beaucoup de rangement. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Les planchers en époxy chauffant et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison. À proximité de nombreux services, commerces, transports en commun, parcs et écoles, cette propriété offre un emplacement pratique et tout le confort recherché!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,39 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 12/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Votre future maison : 3201 Beaurivage !
Jolie maison située à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand, dans un secteur familial et recherché!
Dès l'entrée, vous trouverez un hall fermé, idéal pour maintenir une température confortable dans la maison, été comme hiver. L'aire de vie principale propose un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de nombreuses fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer généreusement.
La cuisine, entièrement rénovée avec goût, saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à ses nombreux espaces de rangement et ses longs comptoirs. Une grande porte-patio donne directement accès à la cour et à la terrasse, un espace tout indiqué pour profiter des belles journées d'été et préparer vos repas sur le barbecue.
La propriété comprend deux chambres à coucher, chacune avec son garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour. Les planchers en époxy chauffant, à l'exception de celui de la salle de bain, ajoutent un confort appréciable au quotidien.
À l'arrière, une grande cour clôturée vous attend pour recevoir parents et amis ou simplement profiter de l'extérieur. Les enfants pourront également y jouer en toute tranquillité.
Située dans un secteur pratique et bien desservi, la propriété vous place à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand et de plusieurs lignes d'autobus, facilitant vos déplacements. Les automobilistes bénéficient également d'un accès rapide à la rue Sherbrooke, à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Pour les familles, le secteur offre plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc Liébert et du parc Bellerive, où se trouvent des espaces verts, des pistes cyclables et des aires de jeux.
Enfin, toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles, notamment les épiceries, pharmacies et commerces de quartier, ainsi que les grands centres commerciaux comme Place Versailles et les Galeries d'Anjou.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable!
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Jolie maison située à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand, dans un secteur familial et recherché!
Dès l'entrée, vous trouverez un hall fermé, idéal pour maintenir une température confortable dans la maison, été comme hiver. L'aire de vie principale propose un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de nombreuses fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer généreusement.
La cuisine, entièrement rénovée avec goût, saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à ses nombreux espaces de rangement et ses longs comptoirs. Une grande porte-patio donne directement accès à la cour et à la terrasse, un espace tout indiqué pour profiter des belles journées d'été et préparer vos repas sur le barbecue.
La propriété comprend deux chambres à coucher, chacune avec son garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour. Les planchers en époxy chauffant, à l'exception de celui de la salle de bain, ajoutent un confort appréciable au quotidien.
À l'arrière, une grande cour clôturée vous attend pour recevoir parents et amis ou simplement profiter de l'extérieur. Les enfants pourront également y jouer en toute tranquillité.
Située dans un secteur pratique et bien desservi, la propriété vous place à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand et de plusieurs lignes d'autobus, facilitant vos déplacements. Les automobilistes bénéficient également d'un accès rapide à la rue Sherbrooke, à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Pour les familles, le secteur offre plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc Liébert et du parc Bellerive, où se trouvent des espaces verts, des pistes cyclables et des aires de jeux.
Enfin, toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles, notamment les épiceries, pharmacies et commerces de quartier, ainsi que les grands centres commerciaux comme Place Versailles et les Galeries d'Anjou.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable!
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 36' 5"
Année de construction
1950
Superficie habitable
85,39 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 11'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 900 $
- Total
- 490 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 060 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 398 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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