738 000$
Nouveauté
ULS : 13088403
Split level - Paliers multiples
à vendre
32 Rue Calumet, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Charmante propriété à paliers multiples située dans un secteur familial recherché et paisible. Offrant 3+1 chambres hors sol, 2 salles de bains complètes, un salon et une salle à manger lumineux grâce à une belle fenestration, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec coin repas. Porte-patio menant à une grande terrasse en bois et à une vaste cour arrière intime bordée de haies de cèdres, sans voisin arrière. Garage simple, joli porche avant et environnement calme idéal pour une famille. Propriété soigneusement entretenue offrant un excellent potentiel de personnalisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété à paliers multiples située dans un magnifique quartier familial paisible -- l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Soigneusement entretenue au fil des années, cette chaleureuse demeure offre un excellent potentiel de modernisation afin de la personnaliser à votre goût, tout en proposant déjà confort, espace et fonctionnalité pour la vie quotidienne.
Offrant 3+1 chambres à coucher hors sol ainsi que deux salles de bains complètes, cette propriété lumineuse et spacieuse bénéficie d'une abondante fenestration laissant entrer une superbe lumière naturelle. Le salon accueillant et la salle à manger conviviale créent un espace parfait pour recevoir famille et amis. Les portes-patio de la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse en bois donnant sur la cour arrière, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine fonctionnelle comprend un coin repas chaleureux, idéal pour les repas en famille et les cafés du matin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité, intimité et un environnement paisible rarement retrouvé. Que ce soit pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer librement, cette oasis extérieure saura vous charmer.
Un joli porche avant ajoute également beaucoup de cachet à la propriété, parfait pour profiter des matins tranquilles ou des soirées d'été, sans oublier le garage simple pratique au quotidien.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et soigneusement entretenue dans un secteur recherché, offrant charme, intimité, luminosité et un immense potentiel pour la prochaine famille qui en fera son chez-soi.
Offrant 3+1 chambres à coucher hors sol ainsi que deux salles de bains complètes, cette propriété lumineuse et spacieuse bénéficie d'une abondante fenestration laissant entrer une superbe lumière naturelle. Le salon accueillant et la salle à manger conviviale créent un espace parfait pour recevoir famille et amis. Les portes-patio de la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse en bois donnant sur la cour arrière, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine fonctionnelle comprend un coin repas chaleureux, idéal pour les repas en famille et les cafés du matin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité, intimité et un environnement paisible rarement retrouvé. Que ce soit pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer librement, cette oasis extérieure saura vous charmer.
Un joli porche avant ajoute également beaucoup de cachet à la propriété, parfait pour profiter des matins tranquilles ou des soirées d'été, sans oublier le garage simple pratique au quotidien.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et soigneusement entretenue dans un secteur recherché, offrant charme, intimité, luminosité et un immense potentiel pour la prochaine famille qui en fera son chez-soi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 870 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SALLE DE LAVAGE
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
BAR & FOYER
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 430 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 500 $
- Total
- 689 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 928 $
- Scolaire (2026)
- 560 $
- Total
- 5 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 refregirateurs, lave-vaiselles, poele, laveuse, secheus, luminaires, chauff'eau
Exclusions
rideaus & poles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%