994 500$
Nouveauté
ULS : 27363711
Split level - Paliers multiples
à vendre
318 Av. St-Louis, Pointe-Claire (Centre Est)
Découvrez cette propriété de construction de qualité située dans un secteur recherché de Pointe-Claire. Elle offre 3 chambres à coucher, une mezzanine, 3 salles de bain ainsi que 2 salle d'eaus, le tout dans un aménagement spacieux. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment une toiture plus récente et des fenêtres remplacées, et fournaise. À l'extérieur, profitez d'un terrain surdimensionné avec cour arrière orientée plein sud et sans voisin à l'arrière. L'espace généreux offre de nombreuses possibilités : aménager une piscine creusée, ou agrandissement de la propriété selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques et avantages :
Toiture 2016
Fournaise électrique -- 2025
Thermopompe/climatisation -- 2025
Terrain orienté plein sud
Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière (parc David Beck de l'autre côté de la rue et parc John Fisher à l'arrière)
Entrée de garage
Grande cour avec patio en béton
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
Mezzanine avec puits de lumière
À environ 6 minutes de l'école secondaire St. Thomas
À environ 15 minutes des pavillons junior et senior de l'école primaire St. John Fisher
Autobus 230 au coin de la rue, offrant une connexion au REM des Sources
À proximité :
Face au parc David Beck
Cour arrière donnant sur le parc John Fisher
À quelques minutes des boulevards des Sources et Saint-Jean
Hôpital Lakeshore
Parc Terra-Cotta (sentiers de randonnée, de marche et de course) -- à seulement 5 minutes
Centre aquatique de Pointe-Claire
Bibliothèque de Pointe-Claire
Parc de planche à roulettes de Pointe-Claire
Aréna de Pointe-Claire
Plaza Pointe-Claire (Metro, banque, boutiques, restaurants, etc.)
Le Centre Terrarium : Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
Centre Fairview Pointe-Claire
Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshalls, restaurants, etc.)
Galeries des Sources (restaurants, épiceries, cinéma, etc.)
Méga Centre des Sources (restaurants, gym, magasins, etc.)
Marché de l'Ouest
Centennial Plaza (restaurants, Winners, Dollarama, Village des Valeurs, Jean Coutu, etc.)
Costco Wholesale
Autoroutes 20 et 40
Club de golf Beaconsfield et golf Dorval
Transport en commun :
Autobus : 230 (Saint-Louis/Broadview) et 204 (Broadview/John Fisher)
Connexion au REM au terminus Fairview
Gare Valois
Écoles du secteur :
École secondaire St. Thomas -- à distance de marche (environ 6 minutes)
École St. John Fisher Junior et Senior -- à distance de marche (environ 15 minutes)
École secondaire John Rennie
École secondaire Horizon
École primaire Saint-Louis (français)
École primaire Pointe-Claire (français)
École secondaire Dorval-Jean-XXIII (français)
Kuper Academy (école privée -- Kirkland)
West Island College (école privée -- Dollard-des-Ormeaux)
Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la propriété sont approximatives. En visitant la propriété et en présentant une offre, les acheteurs reconnaissent et confirment être satisfaits des dimensions des pièces ainsi que des dimensions générales de la propriété.
Toiture 2016
Fournaise électrique -- 2025
Thermopompe/climatisation -- 2025
Terrain orienté plein sud
Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière (parc David Beck de l'autre côté de la rue et parc John Fisher à l'arrière)
Entrée de garage
Grande cour avec patio en béton
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
Mezzanine avec puits de lumière
À environ 6 minutes de l'école secondaire St. Thomas
À environ 15 minutes des pavillons junior et senior de l'école primaire St. John Fisher
Autobus 230 au coin de la rue, offrant une connexion au REM des Sources
À proximité :
Face au parc David Beck
Cour arrière donnant sur le parc John Fisher
À quelques minutes des boulevards des Sources et Saint-Jean
Hôpital Lakeshore
Parc Terra-Cotta (sentiers de randonnée, de marche et de course) -- à seulement 5 minutes
Centre aquatique de Pointe-Claire
Bibliothèque de Pointe-Claire
Parc de planche à roulettes de Pointe-Claire
Aréna de Pointe-Claire
Plaza Pointe-Claire (Metro, banque, boutiques, restaurants, etc.)
Le Centre Terrarium : Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
Centre Fairview Pointe-Claire
Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshalls, restaurants, etc.)
Galeries des Sources (restaurants, épiceries, cinéma, etc.)
Méga Centre des Sources (restaurants, gym, magasins, etc.)
Marché de l'Ouest
Centennial Plaza (restaurants, Winners, Dollarama, Village des Valeurs, Jean Coutu, etc.)
Costco Wholesale
Autoroutes 20 et 40
Club de golf Beaconsfield et golf Dorval
Transport en commun :
Autobus : 230 (Saint-Louis/Broadview) et 204 (Broadview/John Fisher)
Connexion au REM au terminus Fairview
Gare Valois
Écoles du secteur :
École secondaire St. Thomas -- à distance de marche (environ 6 minutes)
École St. John Fisher Junior et Senior -- à distance de marche (environ 15 minutes)
École secondaire John Rennie
École secondaire Horizon
École primaire Saint-Louis (français)
École primaire Pointe-Claire (français)
École secondaire Dorval-Jean-XXIII (français)
Kuper Academy (école privée -- Kirkland)
West Island College (école privée -- Dollard-des-Ormeaux)
Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la propriété sont approximatives. En visitant la propriété et en présentant une offre, les acheteurs reconnaissent et confirment être satisfaits des dimensions des pièces ainsi que des dimensions générales de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 108'
Superficie du terrain
13 022 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dinette compris
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double grandeur
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 28'8" irr.
Revêtement :
sous plancher
Détails :
Avec salle deau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Acces de l'exterieur
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 22'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bar, salle deau
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 556 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 900 $
- Total
- 933 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 622 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (certains ne sont pas fonctionnels), laveuse, sécheuse, 2 cuisinières, hotte micro-ondes, réfrigérateur en acier inoxydable, luminaires, tous les meubles et articles laissés dans la propriété, chauffe-eau, sonnette avec caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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