899 900$
Nouveauté
ULS : 24011412
Maison à étages
à vendre
3164 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Propriété spacieuse située sur un boulevard central de l'Île-Bizard. Offrant 3 chambres, salle de bain attenante avec bain et douche séparés, salon formel, salle familiale, coin repas et salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Sous-sol refait en 2024, thermos des fenêtres remplacés. Cuisine et salles de bain d'origine à moderniser selon vos goûts. Terrain de plus de 10000pi² avec piscine creusée et haies de cèdres. Près de l'école Jonathan-Wilson, commerces, restos, garderies et sentiers.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 421 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHER PIATEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
3164 Boul. Chèvremont, Île-Bizard
Spacieuse propriété familiale avec piscine creusée sur terrain de plus de 10000 pi²
Bienvenue au 3164 Boul. Chèvremont, une propriété nichée au coeur de l'Île-Bizard sur un boulevard résidentiel entouré de nature et à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison spacieuse offre une disposition bien pensée avec un salon formel, une salle familiale chaleureuse, une salle à manger, un coin dinette et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, bain podium et douche séparée.
Les améliorations récentes incluent le remplacement de tous les thermos des fenêtres 2025 ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové en 2024. La cuisine et les salles de bain étant d'origine, la propriété représente une opportunité idéale de modernisation selon vos goûts.
Le terrain paysager de plus de 10000 pi², bordé de cèdres matures, assure une belle intimité. Profitez d'une grande cour arrière et d'une piscine creusée parfaite pour relaxer ou recevoir.
Située dans un quartier familial, la maison est à distance de marche des commerces, épiceries, boulangeries, restaurants, garderies et de la réputée école primaire Jonathan-Wilson. Elle se trouve également à proximité des parcs, de l'aréna et des sentiers de la nature comme le Sentier de la Découverte et le parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant espace, potentiel et localisation de choix.
Spacieuse propriété familiale avec piscine creusée sur terrain de plus de 10000 pi²
Bienvenue au 3164 Boul. Chèvremont, une propriété nichée au coeur de l'Île-Bizard sur un boulevard résidentiel entouré de nature et à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison spacieuse offre une disposition bien pensée avec un salon formel, une salle familiale chaleureuse, une salle à manger, un coin dinette et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, bain podium et douche séparée.
Les améliorations récentes incluent le remplacement de tous les thermos des fenêtres 2025 ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové en 2024. La cuisine et les salles de bain étant d'origine, la propriété représente une opportunité idéale de modernisation selon vos goûts.
Le terrain paysager de plus de 10000 pi², bordé de cèdres matures, assure une belle intimité. Profitez d'une grande cour arrière et d'une piscine creusée parfaite pour relaxer ou recevoir.
Située dans un quartier familial, la maison est à distance de marche des commerces, épiceries, boulangeries, restaurants, garderies et de la réputée école primaire Jonathan-Wilson. Elle se trouve également à proximité des parcs, de l'aréna et des sentiers de la nature comme le Sentier de la Découverte et le parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant espace, potentiel et localisation de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
2 421 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 125'
Superficie du terrain
10 746 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 314 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 200 $
- Total
- 669 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 608 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 4 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme (déconnecté), laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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