575 000$
Nouveauté
ULS : 23081837
Maison à étages
à vendre
3162Z Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Charmante maison de ville située dans un quartier familial et vibrant, à proximité des parcs, du centre-ville, des transports en commun, des autoroutes et d'un CLSC. Aire de vie conviviale comprenant un salon lumineux, salle à manger et une cuisine contemporaine avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète, Mezzanine baignée de lumière naturelle peut servir de chambre, bureau ou salle familiale. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage intégré, une salle de lavage et une troisième chambre. Espace extérieur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
114,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3162 Hector
* La maison *
1er étage :
Aire de vie lumineuse et conviviale
Salle à manger ouverte, parfaite pour recevoir
Cuisine contemporaine avec de nombreux rangements
Accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours
Salle d'eau
2e étage :
Chambre principale confortable
Chambre secondaire de bonnes dimensions
Salle de bain complète
3e étage :
Mezzanine lumineuse et polyvalente (chambre, bureau, salle de lecture ou espace détente)
Espaces de rangement
Sous-sol :
Troisième chambre à coucher
Salle de lavage fonctionnelle
* Espaces additionnels *
Garage intégré
Stationnement devant le garage
Terrasse à l'arrière
* Le quartier *
Située dans le secteur recherché de Mercier à Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement à la fois familial et vibrant, avec des parcs pour enfants, des écoles primaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Une épicerie IGA se trouve au coin de la rue, et l'ouverture prochaine de Dollarama vient bonifier davantage l'offre de services du quartier. Un CLSC est également situé à quelques pas.
Le secteur est idéal pour les déplacements, offrant un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers, avec la station de métro Honoré-Beaugrand accessible en environ 10 minutes d'autobus. Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme.
* Notes *
La maison est détenue en copropriété divise. Quote-part : 31,50 %. Cadastre des parties communes : 1292897.
Frais de copropriété : 130$/mois
* La maison *
1er étage :
Aire de vie lumineuse et conviviale
Salle à manger ouverte, parfaite pour recevoir
Cuisine contemporaine avec de nombreux rangements
Accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours
Salle d'eau
2e étage :
Chambre principale confortable
Chambre secondaire de bonnes dimensions
Salle de bain complète
3e étage :
Mezzanine lumineuse et polyvalente (chambre, bureau, salle de lecture ou espace détente)
Espaces de rangement
Sous-sol :
Troisième chambre à coucher
Salle de lavage fonctionnelle
* Espaces additionnels *
Garage intégré
Stationnement devant le garage
Terrasse à l'arrière
* Le quartier *
Située dans le secteur recherché de Mercier à Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement à la fois familial et vibrant, avec des parcs pour enfants, des écoles primaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Une épicerie IGA se trouve au coin de la rue, et l'ouverture prochaine de Dollarama vient bonifier davantage l'offre de services du quartier. Un CLSC est également situé à quelques pas.
Le secteur est idéal pour les déplacements, offrant un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers, avec la station de métro Honoré-Beaugrand accessible en environ 10 minutes d'autobus. Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme.
* Notes *
La maison est détenue en copropriété divise. Quote-part : 31,50 %. Cadastre des parties communes : 1292897.
Frais de copropriété : 130$/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 2" X 54' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
114,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Potentielle 4e chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 700 $
- Total
- 436 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 085 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, support à pneus et établi dans le garage, rideau dans le salon, balayeuse centrale, luminaires (sauf celui de la salle à manger)
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, sonnette intelligente, rideau et tringle dans la chambre principale et toile de fenêtre dans la chambre des enfant, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablette dans la salle à manger, toile et projecteur du sous-sol, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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