499 000$
Nouveauté
ULS : 19633831
Maison de plain-pied
à vendre
3160 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Située dans un secteur familial et paisible de Montréal, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 4 chambres à coucher. À proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels, elle facilite le quotidien. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale, son esprit de voisinage et son accessibilité aux transports en commun et aux grands axes routiers. Les espaces intérieurs sont bien aménagés, lumineux et offrent un beau potentiel pour répondre aux besoins d'une famille ou pour un projet résidentiel à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le quartier recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, cette propriété offre un milieu de vie urbain riche en services et attraits. Vous profiterez d'un emplacement pratique à quelques pas des parcs Pierre-Bernard, Liébert et Thomas-Chapais, parfaits pour les activités extérieures, la promenade et les loisirs en famille.
Le secteur se distingue par sa vibrante vie de quartier, avec une grande variété de cafés, boutiques locales, restos et services accessibles à pied, ainsi que de bonnes connexions aux transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les grands axes.
La propriété elle-même propose des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels, offrant tout le potentiel pour répondre à vos besoins résidentiels ou un projet d'investissement. Que vous cherchiez votre prochaine demeure familiale ou un pied-à-terre urbain, cette adresse combine qualité de vie, proximité des commodités et ambiance de quartier conviviale.
Le secteur se distingue par sa vibrante vie de quartier, avec une grande variété de cafés, boutiques locales, restos et services accessibles à pied, ainsi que de bonnes connexions aux transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les grands axes.
La propriété elle-même propose des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels, offrant tout le potentiel pour répondre à vos besoins résidentiels ou un projet d'investissement. Que vous cherchiez votre prochaine demeure familiale ou un pied-à-terre urbain, cette adresse combine qualité de vie, proximité des commodités et ambiance de quartier conviviale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 90' irr.
Superficie du terrain
219,30 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 500 $
- Total
- 395 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 438 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien meuble, objet ou effet personnel que le VENDEUR choisira de laisser dans l'immeuble lors de la livraison sera réputé être inlcus dans la vente, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR reconnaît et accepte de conserver ces biens ou d'en disposer, le cas échéant, à ses seuls frais, sans recours contre le VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%