1 895 000$
ULS : 15783439
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Royal
3130 Boul. Graham, Mont-Royal
Charmante résidence unifamiliale très éclairée et rénové, 9000pc de terrain, Près de tous les services et transports. Salon spacieux avec foyer au gas, Cuisine de rêve design Denis Couture et un îlot au centre et Comptoirs à déjeuner. Immense sous-sol avec un grande salle familiale, 2+3 chambres à coucher, 2 salle de bains. air climatisé centrale.Garage.À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SONIA GABRIEL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Charmante bungalow unifamiliale de 9000PC.Très éclairée et rénové. Près des écoles, train de banlieue, centre d'achat Rockland et parcs. Offrant 2+3 chambres à coucher(y compris bureau), Cuisine Design Denis Couture, 2 salle salle de bain, salon avec foyer, à aire ouverte avec le salle à manger. Fenestration abondante, porte française. Très grande sous-sol. plancher de bois franc avec 2 chambre à coucher, salle de bain, buanderie idéale pour Cinéma maison et recevoir le famille et amis. Garage et 2 stationnement extérieur, jardin aménagée. Occupation immédiate.
Rénovation:Toiture,toutes les fenêtres, portes, cuisine,salle de bain,etc.
Cette propriété est munie avec de nombreuses caractéristique:
Description : Hall d'entrée, Salon avec foyer au gas et chambres, Cuisine avec accès au terrasse et cour arrière..
Selon propriétaire..
1) Toiture remplacé en 2018. Avec 10 ans de garantie.
3) Nouvelle cuisine grandiose installé en 2018..Qui offre une quantité de rangement exceptionelle avec un îlot de travail en granit des électros-ménager encastrés.. Comporte un coin repas et accès à la terrasse.
4) Les salle de bains rénovée..
5) Sous-sol entirement rénové...
6) Air Climatisé/Furnaise electrique.. 2018
7) Terrasse arrière dans la cour.
8) Plaisir à visiter..
.
***Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rénovation:Toiture,toutes les fenêtres, portes, cuisine,salle de bain,etc.
Cette propriété est munie avec de nombreuses caractéristique:
Description : Hall d'entrée, Salon avec foyer au gas et chambres, Cuisine avec accès au terrasse et cour arrière..
Selon propriétaire..
1) Toiture remplacé en 2018. Avec 10 ans de garantie.
3) Nouvelle cuisine grandiose installé en 2018..Qui offre une quantité de rangement exceptionelle avec un îlot de travail en granit des électros-ménager encastrés.. Comporte un coin repas et accès à la terrasse.
4) Les salle de bains rénovée..
5) Sous-sol entirement rénové...
6) Air Climatisé/Furnaise electrique.. 2018
7) Terrasse arrière dans la cour.
8) Plaisir à visiter..
.
***Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 38' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 900 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 120'
Superficie du terrain
9 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Design Denis Couture,Comptoirs
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Multi-Jet,Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 17'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In Closet
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 212 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 1 461 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 605 $
- Scolaire (2024)
- 1 214 $
- Total
- 8 819 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 839 $
- Total
- 2 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture électrique, Plaque chauffante, Four encastré, Hotte de cuisinière murale, Micro-Onde encastré, Refroidisseur à vin,Téléviseur et meuble dans la cuisine, téléviseur dans la chambre principale, Laveuse/sécheuse, Foyer au gaz au Salon, air Climatisé central,Systeme alarm, Ouvre porte garage électrique.(Le tout donné sans garantie de qualité)
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (loué), Pompe au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%