1 099 000$
Nouveauté
ULS : 9347136
Maison à étages
à vendre
31 Rue Alouette, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Superbe propriété isolée située sur l'une des rues les plus paisibles et recherchées du secteur central de DDO. Construite avec une qualité exceptionnelle et entretenue avec grand soin par le même propriétaire depuis de nombreuses années. Offrant 4 chambres (3+1), 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, un garage double, une cour intime , sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi². Profitez de magnifiques couchers de soleil et d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 040 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts de la propriété
* Rue extrêmement tranquille dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Dollard-des-Ormeaux
* Terrain exceptionnel de plus de 10 000 pi² offrant intimité et espace
* Construction de qualité supérieure avec structure solide et conception durable
* Mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, propriété soigneusement entretenue
* 4 chambres à coucher (3+1)
* 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Garage double intégré
* Grande cour arrière avec piscine creusée
* Salle familiale impressionnante avec plafond cathédrale
* Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bains
* Magnifiques couchers de soleil visibles depuis la propriété
* Toiture refaite en 2019
* Thermopompe centrale reconditionnée en 2025
* Sous la moquette des chambres du 3e étage se trouve un plancher de bois
* Emplacement de choix près des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services
* Rue extrêmement tranquille dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Dollard-des-Ormeaux
* Terrain exceptionnel de plus de 10 000 pi² offrant intimité et espace
* Construction de qualité supérieure avec structure solide et conception durable
* Mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, propriété soigneusement entretenue
* 4 chambres à coucher (3+1)
* 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Garage double intégré
* Grande cour arrière avec piscine creusée
* Salle familiale impressionnante avec plafond cathédrale
* Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bains
* Magnifiques couchers de soleil visibles depuis la propriété
* Toiture refaite en 2019
* Thermopompe centrale reconditionnée en 2025
* Sous la moquette des chambres du 3e étage se trouve un plancher de bois
* Emplacement de choix près des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 43' 1" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
3 040 m²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 11" X 161' 4" irr.
Superficie du terrain
10 189 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 20' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 30'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 764 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 900 $
- Total
- 1 144 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 928 $
- Scolaire (2025)
- 818 $
- Total
- 8 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fridge, Stove, built-in microwave, Dish-washer, washer, dryer, light fixtures, window coverings
Calculatrice de versements hypothécaire
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