649 000$
ULS : 20591861
Maison à étages
à vendre
3085 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Charmante maison familiale offrant 4 chambres spacieuses à l'étage, idéale pour une grande famille. Entretenue avec soin au fil des ans, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La cour arrière intime, bordée de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Située dans un secteur prisé et sécuritaire, à proximité des parcs, écoles, transports, du REM et de toutes les commodités, cette propriété allie confort, tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 90'
Superficie du terrain
259,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 100 $
- Total
- 499 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 266 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 3 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, unité murale du sous-sol et bureau en coin dans la chambre.
Exclusions
Luminaires de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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