549 000$
Nouveauté
ULS : 16985863
Maison de plain-pied
à vendre
3081 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez ce charmant bungalow soigneusement entretenu, idéalement situé à Montréal! Offrant 2 chambres à coucher, un bureau, des espaces de vie chaleureux et une magnifique cour arrière, cette propriété combine confort et tranquillité tout en nécessitant peu de travaux. La toiture a été refaite en 2023 et plusieurs fenêtres ont été remplacées. À proximité du métro Honoré-Beaugrand, des écoles, parcs, commerces et autoroutes 25 et 40, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et un emplacement des plus pratiques. Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE BELLEMARE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Charmant bungalow soigneusement entretenu, idéalement situé à Montréal!
Découvrez cette propriété chaleureuse offrant un cadre de vie agréable, une magnifique cour arrière et un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Avec ses deux chambres à coucher, son bureau et ses espaces de vie accueillants, ce bungalow saura vous charmer par son excellent état d'entretien et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans.
Située à proximité du métro Honoré-Beaugrand, des écoles, commerces, parcs et principaux axes routiers, dont les autoroutes 25 et 40, cette propriété combine confort, tranquillité et accessibilité. Une belle occasion de vous installer dans une maison accueillante, bien entretenue et nécessitant peu de travaux!
Les points forts de la propriété:
- Charmant bungalow soigneusement entretenu
- 2 chambres à coucher et 1 bureau
- Magnifique cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours
- Toiture refaite en 2023 et plusieurs fenêtres remplacées
- Propriété nécessitant peu de travaux
- Emplacement stratégique à proximité du métro, des services et des principaux axes routiers
Découvrez cette propriété chaleureuse offrant un cadre de vie agréable, une magnifique cour arrière et un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Avec ses deux chambres à coucher, son bureau et ses espaces de vie accueillants, ce bungalow saura vous charmer par son excellent état d'entretien et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans.
Située à proximité du métro Honoré-Beaugrand, des écoles, commerces, parcs et principaux axes routiers, dont les autoroutes 25 et 40, cette propriété combine confort, tranquillité et accessibilité. Une belle occasion de vous installer dans une maison accueillante, bien entretenue et nécessitant peu de travaux!
Les points forts de la propriété:
- Charmant bungalow soigneusement entretenu
- 2 chambres à coucher et 1 bureau
- Magnifique cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours
- Toiture refaite en 2023 et plusieurs fenêtres remplacées
- Propriété nécessitant peu de travaux
- Emplacement stratégique à proximité du métro, des services et des principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 25' 4" irr.
Année de construction
1950
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 260 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 200 $
- Total
- 467 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 075 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, frigo de la cuisine, plaque de cuisson, four, piscine et équipement de piscine, tablette en bois du salon.
Exclusions
Laveuse, secheuse, frigo à médicament du salon, jouets de piscine, quelques plans du jardin, équipement de jardin, téléviseurs et leurs supports mureaux, pergola, petit module de jeu pour enfants, abris tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.