685 000$
Nouveauté
ULS : 17657255
Maison à étages
à vendre
3057 Rue Carroll, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Magnifique propriété clé en main située à Saint-Laurent, près de la nouvelle station du REM. À quelques pas des arrêts d'autobus et du parc Marlborough, offrant piscine publique, terrains de tennis et de basketball. À proximité des écoles, garderies, épiceries et pharmacies. Entièrement rénovée, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage et une salle de bains complète. Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle d'eau, d'une superbe cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentés de planchers de bois franc et d'un foyer électrique. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
117,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LOCALISATION:
* 1 minute de l'arrêt d'autobus 164, 170
* 2 minutes du Parc Malborough
* 2 minutes de la piscine publique
* 2 minutes des terrains de tennis
* 2 minutes du terrain de basketball
* 3 minutes du nouveau REM
* 3 minutes de l'école Beau-Séjour
* 5 minutes de l'école Enfants-du-Monde
* 5 minutes de la rue Marcel-Laurin avec tous les services
* 5 minutes du YMCA
* 5 minutes des épiceries
* 5 minutes de l'autoroute 15
* 12 minutes de la station de metro Cote-Vertu
* À proximité des pistes cyclables
* À proximité des sentiers pédestres
* À proximité des Garderies/CPE
* À proximité de plusieurs autres services
LA PROPRIÉTÉ
* Très lumineuse
* Complètement rénové en 2017
* 3 chambres à l'étage
* 2 salle de bain + 1 salle d'eau
* Toiture 2017
* Sous-sol rénové en 2017
* Thermopompe murale 2021
* Toutes les fenêtres changés en 2017
* Nouveau panneau électrique en 2017
* Foyer électrique 2017
* Stationnement asphalté + Garage
* Cour arrière avec aucun voisin directe en arrière
* Accès à la cour par le RDC et par le sous-sol
* Sur rue très tranquille
* 1 minute de l'arrêt d'autobus 164, 170
* 2 minutes du Parc Malborough
* 2 minutes de la piscine publique
* 2 minutes des terrains de tennis
* 2 minutes du terrain de basketball
* 3 minutes du nouveau REM
* 3 minutes de l'école Beau-Séjour
* 5 minutes de l'école Enfants-du-Monde
* 5 minutes de la rue Marcel-Laurin avec tous les services
* 5 minutes du YMCA
* 5 minutes des épiceries
* 5 minutes de l'autoroute 15
* 12 minutes de la station de metro Cote-Vertu
* À proximité des pistes cyclables
* À proximité des sentiers pédestres
* À proximité des Garderies/CPE
* À proximité de plusieurs autres services
LA PROPRIÉTÉ
* Très lumineuse
* Complètement rénové en 2017
* 3 chambres à l'étage
* 2 salle de bain + 1 salle d'eau
* Toiture 2017
* Sous-sol rénové en 2017
* Thermopompe murale 2021
* Toutes les fenêtres changés en 2017
* Nouveau panneau électrique en 2017
* Foyer électrique 2017
* Stationnement asphalté + Garage
* Cour arrière avec aucun voisin directe en arrière
* Accès à la cour par le RDC et par le sous-sol
* Sur rue très tranquille
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 31' 9"
Année de construction
1974
Superficie habitable
117,80 m²
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 89'
Superficie du terrain
165,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 17'3"
Revêtement :
Sol en caoutchouc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 200 $
- Total
- 551 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 249 $
- Scolaire (2027)
- 374 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringle à rideaux seulement dans la deuxième chambre. Lave-vaisselle Bosch, modèle Silence Plus. Luminaires. Miroir chauffant dans la salle de bains principale. Tringle à rideau de douche. Parasol déporté (acheté en 2023) Chaises longues et table d'extérieur. Grand coffre de rangement extérieur (acheté en 2023)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.