699 000$
Nouveauté
ULS : 19739583
Maison à étages
à vendre
3047 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
libre rapidement
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 722 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***** Ville St-Laurent ******
* Maison accueillante de 4 chambres
* sur une rue proche du parc noel sud
* a quelques minutes du REM
* cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie
inégalée avec un mélange de commodité moderne et d'élégance
* avec 4 chambres aux dimensions généreuses, cette maison offre
suffisamment d'espace pour les grande famille
* thermopompe et fournaise récente
* plancher de bois
* sous-sol fini est un espace polyvalent parfait
* le bonheur en plein air, entrez dans une cour arrière paysagée
et cloture avec une terrasse et piscine, parfait pour se
divertir et se détendre
* situé à distance de marche d'un parc comprenant un terrain de
baseball, de basketball et de tennis
* proche d'école primaire et secondaire
* le REM bientôt opérationnelle
* la cour arrière est une évasion sereine
***** avec son mélange parfait de confort, de style, elle ne
restera pas longtemps sur le marché.
***** Bienvenue
PS: le garage est maintenant un atelier et un espace de
rangement
** toiture 2011 11956$
** fondation une fissure polyurethane
** rénovation sous-sol 2012 15490$
** sous-sol, plancher érable-mur pierres 2677$
** corniche 2012 3220$
** cuisine 2013 15307$
** terrain avant 2014 10226$
** ajustement porte de garage 2014 523$
** piscine 2018 6825 $
** deck 2018 5065$
** salle de bain sous-sol 2021 15250$
** cloture 2023 4860$
** cloture enfant sécure 2021 362$
** thermopompe 2025 10577$
***Maison en excellente condition
***le garage est présentement un atelier et un entrepot
***le retour de l'atelier en garage est très facile
***** voir la déclaration du vendeur pour comprendre l'ensemble des travaux et la condition excellente de la maison
* Maison accueillante de 4 chambres
* sur une rue proche du parc noel sud
* a quelques minutes du REM
* cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie
inégalée avec un mélange de commodité moderne et d'élégance
* avec 4 chambres aux dimensions généreuses, cette maison offre
suffisamment d'espace pour les grande famille
* thermopompe et fournaise récente
* plancher de bois
* sous-sol fini est un espace polyvalent parfait
* le bonheur en plein air, entrez dans une cour arrière paysagée
et cloture avec une terrasse et piscine, parfait pour se
divertir et se détendre
* situé à distance de marche d'un parc comprenant un terrain de
baseball, de basketball et de tennis
* proche d'école primaire et secondaire
* le REM bientôt opérationnelle
* la cour arrière est une évasion sereine
***** avec son mélange parfait de confort, de style, elle ne
restera pas longtemps sur le marché.
***** Bienvenue
PS: le garage est maintenant un atelier et un espace de
rangement
** toiture 2011 11956$
** fondation une fissure polyurethane
** rénovation sous-sol 2012 15490$
** sous-sol, plancher érable-mur pierres 2677$
** corniche 2012 3220$
** cuisine 2013 15307$
** terrain avant 2014 10226$
** ajustement porte de garage 2014 523$
** piscine 2018 6825 $
** deck 2018 5065$
** salle de bain sous-sol 2021 15250$
** cloture 2023 4860$
** cloture enfant sécure 2021 362$
** thermopompe 2025 10577$
***Maison en excellente condition
***le garage est présentement un atelier et un entrepot
***le retour de l'atelier en garage est très facile
***** voir la déclaration du vendeur pour comprendre l'ensemble des travaux et la condition excellente de la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 36' 2" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 722 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Présentement atelier, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
SDL et rangement (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Section laveuse-sécheuse
Rénovations
Chauffage (2025, 1), Revêtement de la toiture (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 89' irr.
Superficie du terrain
2 790 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAL
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin dinette possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
.....
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 100 $
- Total
- 534 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 235 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 522 $
- Total
- 2 522 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%