699 000$
Visite libre
ULS : 13966542
Maison à étages
à vendre
3047 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
prochaine visite, à la porte ouverte du 19 octobre de 14hrs00 à 16hrs00. date d'occupation flexible et vendeurs très sérieux
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 722 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
***** Ville St-Laurent ******
* Maison accueillante de 4 chambres
* sur une rue proche du parc noel sud
* a quelques minutes du REM
* cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie
inégalée avec un mélange de commodité moderne et d'élégance
* avec 4 chambres aux dimensions généreuses, cette maison offre
suffisamment d'espace pour les grande famille
* thermopompe et fournaise récente
* plancher de bois
* sous-sol fini est un espace polyvalent parfait
* le bonheur en plein air, entrez dans une cour arrière paysagée
et cloture avec une terrasse et piscine, parfait pour se
divertir et se détendre
* situé à distance de marche d'un parc comprenant un terrain de
baseball, de basketball et de tennis
* proche d'école primaire et secondaire
* le REM bientôt opérationnelle
* la cour arrière est une évasion sereine
***** avec son mélange parfait de confort, de style, elle ne
restera pas longtemps sur le marché.
***** Bienvenue
PS: le garage est maintenant un atelier et un espace de
rangement
** toiture 2011 11956$
** fondation une fissure polyurethane
** rénovation sous-sol 2012 15490$
** sous-sol, plancher érable-mur pierres 2677$
** corniche 2012 3220$
** cuisine 2013 15307$
** terrain avant 2014 10226$
** ajustement porte de garage 2014 523$
** piscine 2018 6825 $
** deck 2018 5065$
** salle de bain sous-sol 2021 15250$
** cloture 2023 4860$
** cloture enfant sécure 2021 362$
** thermopompe 2025 10577$
* Maison accueillante de 4 chambres
* sur une rue proche du parc noel sud
* a quelques minutes du REM
* cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie
inégalée avec un mélange de commodité moderne et d'élégance
* avec 4 chambres aux dimensions généreuses, cette maison offre
suffisamment d'espace pour les grande famille
* thermopompe et fournaise récente
* plancher de bois
* sous-sol fini est un espace polyvalent parfait
* le bonheur en plein air, entrez dans une cour arrière paysagée
et cloture avec une terrasse et piscine, parfait pour se
divertir et se détendre
* situé à distance de marche d'un parc comprenant un terrain de
baseball, de basketball et de tennis
* proche d'école primaire et secondaire
* le REM bientôt opérationnelle
* la cour arrière est une évasion sereine
***** avec son mélange parfait de confort, de style, elle ne
restera pas longtemps sur le marché.
***** Bienvenue
PS: le garage est maintenant un atelier et un espace de
rangement
** toiture 2011 11956$
** fondation une fissure polyurethane
** rénovation sous-sol 2012 15490$
** sous-sol, plancher érable-mur pierres 2677$
** corniche 2012 3220$
** cuisine 2013 15307$
** terrain avant 2014 10226$
** ajustement porte de garage 2014 523$
** piscine 2018 6825 $
** deck 2018 5065$
** salle de bain sous-sol 2021 15250$
** cloture 2023 4860$
** cloture enfant sécure 2021 362$
** thermopompe 2025 10577$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 722 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SDL et rangement (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 89' irr.
Superficie du terrain
2 790 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAL
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin dinette possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
.....
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 400 $
- Total
- 494 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 235 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 522 $
- Total
- 2 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour discussion
Exclusions
Pour discussion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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