875 000$
Nouveauté
ULS : 28939717
Maison de plain-pied
à vendre
3035 Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Charmante maison de plain-pied offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Ses pièces accueillantes et son vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Terrain exceptionnellement grand, cette propriété se distingue par son immense potentiel. La superficie du terrain pourrait permettre une éventuelle subdivision sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville. Que vous souhaitiez profiter d'un vaste espace extérieur, réaménager la propriété ou explorer les possibilités de développement du terrain, cette propriété représente une occasion unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
1 - Le terrain pourrait éventuellement être subdivisé, sous réserve des vérifications nécessaires et de l'approbation de la Ville. La démolition de la maison existante pourrait être requise afin de permettre cette subdivision. Il m'a été dit que le terrain soit déjà desservi par deux entrées d'eau.
2 - La désignation des pièces ainsi que leurs dimensions peuvent différer entre les plans préparés par le photographe et les informations fournies par le courtier immobilier.
3 - Succession. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
2 - La désignation des pièces ainsi que leurs dimensions peuvent différer entre les plans préparés par le photographe et les informations fournies par le courtier immobilier.
3 - Succession. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 58' irr.
Année de construction
1961
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
chambre (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 9" X 200' irr.
Superficie du terrain
3 719,80 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte et coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
plan=entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vue avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vue cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vue cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
plan=local technique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 624 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 100 $
- Total
- 735 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 100 $
- Scolaire (2026)
- 536 $
- Total
- 5 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, couvres fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.