649 900$
Nouveauté
ULS : 27817959
Maison de plain-pied
à vendre
3030 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez cette propriété clé en main située au 3030 rue St-Émile à Montréal,dans un secteur recherché. À seulement 5 à 8 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers et à tous les services. Soigneusement entretenue, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans,une toiture neuve, un nouveau panneau électrique,borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs autres améliorations.Profitez également d'une cour arrière en pavé uni avec une véranda trois saisons, idéale pour prolonger la saison estivale sur un terrain totalisant 5725 pieds carrés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette propriété clé en main située au 3030, rue St-Émile à Montréal, dans un secteur recherché offrant un emplacement de choix. À seulement 5 à 8 minutes de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand sur la ligne verte, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers ainsi qu'à une multitude de services, commerces, écoles et parcs.
Soigneusement entretenue, elle a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, incluant une toiture neuve, un nouveau panneau électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs autres ajouts tant au niveau de la cuisine , salle de bain et salle de lavage. Vous apprécierez également la cour arrière aménagée en pavé uni avec une véranda trois saisons, idéale pour prolonger la saison estivale.
Située sur un terrain retiré de la rue, dans un environnement paisible avec une rue à sens unique face à une école, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le tout sur un terrain totalisant près de 5 725 pieds carrés. Une occasion rare à Montréal!
Soigneusement entretenue, elle a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, incluant une toiture neuve, un nouveau panneau électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs autres ajouts tant au niveau de la cuisine , salle de bain et salle de lavage. Vous apprécierez également la cour arrière aménagée en pavé uni avec une véranda trois saisons, idéale pour prolonger la saison estivale.
Située sur un terrain retiré de la rue, dans un environnement paisible avec une rue à sens unique face à une école, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le tout sur un terrain totalisant près de 5 725 pieds carrés. Une occasion rare à Montréal!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 36' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2014), Chauffage (2020), Salle de bains (2014), Revêtement de la toiture (2024), Plancher (2025), Fenestration (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 114' 6"
Superficie du terrain
531,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 375 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 100 $
- Total
- 474 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 926 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Gaz
- 2 000 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- tringles et rideaux , cabanon,borne électrique
Exclusions
-tringle et rideaux de la salle à manger ,électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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