1 590 900$
Visite libre
ULS : 10639029
Maison à étages
à vendre
300 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique propriété de coin située dans le prestigieux projet Symphonia, sur l'un des plus grands terrains du projet avec Piscine creusée, adjacent à un boisé. Cette élégante résidence offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une à la mezzanine, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle familiale ou de chambre supplémentaire. Cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granit, planchers de bois, spacieuse mezzanine garage double. Superbe cour arrière ensoleillée avec piscine creusée,offrant intimité et tranquillité
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
HICHAM HAMDI
Courtier immobilier
Addenda
SYMPHONIA -- MAGNIFIQUE MAISON DE COIN ADJACENTE À UN BOISÉ AVEC PISCINE CREUSÉE
Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux projet Symphonia, sur l'Île-des-Soeurs, offrant un cadre de vie exceptionnel où élégance, confort et tranquillité se rencontrent.
Idéalement située sur un vaste terrain de coin, parmi les plus grands du projet, et bordée d'un boisé, cette résidence se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et ses finitions soignées.
Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une 4e chambre à la mezzanine, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire qui peu servir comme bureau ou une 5e chambre, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
La cuisine élégante, dotée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Les planchers de bois ajoutent chaleur et distinction aux pièces principales, tandis que la spacieuse mezzanine, agrémentée d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière ensoleillée avec piscine creusée, offrant intimité et tranquillité grâce à la proximité du boisé.
Un garage double complète cette propriété exceptionnelle.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux projet Symphonia, sur l'Île-des-Soeurs, offrant un cadre de vie exceptionnel où élégance, confort et tranquillité se rencontrent.
Idéalement située sur un vaste terrain de coin, parmi les plus grands du projet, et bordée d'un boisé, cette résidence se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et ses finitions soignées.
Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une 4e chambre à la mezzanine, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire qui peu servir comme bureau ou une 5e chambre, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
La cuisine élégante, dotée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Les planchers de bois ajoutent chaleur et distinction aux pièces principales, tandis que la spacieuse mezzanine, agrémentée d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière ensoleillée avec piscine creusée, offrant intimité et tranquillité grâce à la proximité du boisé.
Un garage double complète cette propriété exceptionnelle.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 39'
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 300 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
À proximité Fleuve St-Laurent, Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Picsine, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 848 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 300 $
- Total
- 1 492 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 197 $
- Scolaire (2026)
- 1 087 $
- Total
- 10 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière au gaz naturel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.