1 795 000$
ULS : 23658909
Maison à étages
à vendre
30 Ch. Normandy, Mont-Royal
Spacieuse maison à étages rénovée et baignée de lumière naturelle située dans le prisé secteur Ouest de Ville Mont-Royal, avec accès stratégique aux transports et grands axes routiers. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Garage et 4 stationnements additionnels en allée. Certifiée Rénoclimat avec plusieurs rénovations supplémentaires. Idéalement à 5 min à pied du REM et à proximité des écoles renommées de VMR, le tout offert dans un emplacement de choix.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 30 Normandy, Mont-Royal
Maison unifamiliale spacieuse et clé en main, très ensoleillée et baignée de lumière avec de grandes fenêtres.
Nichée dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, sans vis-à-vis dans un quartier calme.
La maison a été ré-isolée sur les 3 étages (certification Rénoclimat) et entièrement rénovée au fil des années.
Les 5 chambres sont toutes à l'étage.
Les espaces de vie sont grandes et optimisées : Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, grand salon, salle à manger, salle familiale attenante à la cuisine, sous-sol fini avec entrée extérieure, planchers de bois-franc, salles de bains modernes, finitions de qualité, terrasse extérieure, toit refait.
Excellent emplacement, à proximité de tous les services de la ville, des centres d'achat, des commerces du quartier, à 5 min à pieds du REM, zonée pour l'École Saint-Clément Ouest, École Secondaire Mont-Royal (IB), École secondaire Pierre-Laporte ainsi que Carlyle Elementary school.
Veuillez vous référer à la déclaration du vendeur pour obtenir tous les détails des rénovations majeures et des améliorations supplémentaires.
Maison unifamiliale spacieuse et clé en main, très ensoleillée et baignée de lumière avec de grandes fenêtres.
Nichée dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, sans vis-à-vis dans un quartier calme.
La maison a été ré-isolée sur les 3 étages (certification Rénoclimat) et entièrement rénovée au fil des années.
Les 5 chambres sont toutes à l'étage.
Les espaces de vie sont grandes et optimisées : Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, grand salon, salle à manger, salle familiale attenante à la cuisine, sous-sol fini avec entrée extérieure, planchers de bois-franc, salles de bains modernes, finitions de qualité, terrasse extérieure, toit refait.
Excellent emplacement, à proximité de tous les services de la ville, des centres d'achat, des commerces du quartier, à 5 min à pieds du REM, zonée pour l'École Saint-Clément Ouest, École Secondaire Mont-Royal (IB), École secondaire Pierre-Laporte ainsi que Carlyle Elementary school.
Veuillez vous référer à la déclaration du vendeur pour obtenir tous les détails des rénovations majeures et des améliorations supplémentaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
429,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 16'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès à la cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 850 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 744 200 $
- Total
- 1 594 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 583 $
- Scolaire (2025)
- 1 322 $
- Total
- 9 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque à induction, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse. Tringles à rideaux. Réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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