1 889 000$
ULS : 15950405
Maison à étages
à vendre
30 Ch. Normandy, Mont-Royal
VILLE DE MONT-ROYAL OUEST, belle maison, lumineuse et spacieuse de 5 chambres à coucher à l'étage, certifiée Rénoclimat avec plusieurs rénovations supplémentaires idéalement à 5 min à pied du REM, des grands axes routiers toutes commodités, écoles renommées, le tout offert dans un emplacement de choix.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 30 Normandy, Mont-Royal
"Clé en main"
Maison spacieuse unifamiliale, jamais inondée, idéalement distribuée, triplement orientée (Est-Sud-Ouest), très ensoleillée et baignée de lumière avec de grandes fenêtres.
Nichée dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, sans vis-à-vis dans un quartier calme.
La maison a été réisolée sur les 3 étages (certification Rénoclimat) et entièrement rénovée au fil des années.
Les 5 chambres sont toutes à l'étage.
Les espaces de vie sont grands et optimisés : Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, grand salon, salle-à-manger, salle familiale attenante à la cuisine, sous-sol fini, planchers de bois-franc, salles-de-bain modernes, finition de qualité, terrasse extérieure, toit refait .....
Maison clé en main, moderne et très fonctionnelle, située dans une rue avec peu de passage.
Excellent emplacement, à proximité de tous les services de la ville, des centres d'achat, des commerces de quartier, à 5 min à pieds du REM, zonée pour l'École Saint-Clément Ouest, École Secondaire Mont-Royal (IB) et École Pierre-Laporte...
Veuillez vous référer à la déclaration du vendeur pour obtenir tous les détails des rénovations majeures et des améliorations supplémentaires.
"Clé en main"
Maison spacieuse unifamiliale, jamais inondée, idéalement distribuée, triplement orientée (Est-Sud-Ouest), très ensoleillée et baignée de lumière avec de grandes fenêtres.
Nichée dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, sans vis-à-vis dans un quartier calme.
La maison a été réisolée sur les 3 étages (certification Rénoclimat) et entièrement rénovée au fil des années.
Les 5 chambres sont toutes à l'étage.
Les espaces de vie sont grands et optimisés : Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, grand salon, salle-à-manger, salle familiale attenante à la cuisine, sous-sol fini, planchers de bois-franc, salles-de-bain modernes, finition de qualité, terrasse extérieure, toit refait .....
Maison clé en main, moderne et très fonctionnelle, située dans une rue avec peu de passage.
Excellent emplacement, à proximité de tous les services de la ville, des centres d'achat, des commerces de quartier, à 5 min à pieds du REM, zonée pour l'École Saint-Clément Ouest, École Secondaire Mont-Royal (IB) et École Pierre-Laporte...
Veuillez vous référer à la déclaration du vendeur pour obtenir tous les détails des rénovations majeures et des améliorations supplémentaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 620 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, 4
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
access a la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 16'6"
Revêtement :
plancher en vinyle
Détails :
access a la cour
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 792 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 100 $
- Total
- 1 594 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 583 $
- Scolaire (2025)
- 1 321 $
- Total
- 9 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, plaque à induction, lave-vaisselle, four à convection, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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