599 000$
Nouveauté
ULS : 15443304
Maison à étages
à vendre
30 Av. Cardiff, Pointe-Claire (Centre Est)
Bienvenue au 30, av. Cardiff, une maison de ville lumineuse située dans le secteur recherché de Sedgefield à Pointe-Claire. Cette propriété offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain rénovée en 2024. Une belle opportunité dans l'Ouest-de-l'Île, sans frais de copropriété.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
124,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIAN MA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 30, avenue Cardiff, une maison de ville lumineuse et impeccable, idéalement située dans le quartier recherché de Sedgefield à Pointe-Claire.
Cette charmante maison de 3 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau offre un parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et rénovations récentes. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions et une salle de bain complète rénovée en 2024.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. Au fil des ans, d'importantes améliorations ont été apportées pour votre tranquillité d'esprit:
* Toiture remplacée (automne 2019)
* Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre remplacées (été 2019)
* Climatisation murale installée (2023)
* Salle de bain du deuxième étage rénovée (2024)
* Intérieur entièrement repeint (2025)
* Clapet anti-retour installé
Profitez d'une cour arrière privée, d'un garage intégré et de la commodité d'être situé entre les autoroutes 20 et 40, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, du train de banlieue et de toutes les commodités.
Une excellente occasion dans l'Ouest-de-l'Île: le confort d'une maison individuelle et la simplicité d'une maison de ville, sans frais de copropriété.
Cette charmante maison de 3 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau offre un parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et rénovations récentes. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions et une salle de bain complète rénovée en 2024.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. Au fil des ans, d'importantes améliorations ont été apportées pour votre tranquillité d'esprit:
* Toiture remplacée (automne 2019)
* Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre remplacées (été 2019)
* Climatisation murale installée (2023)
* Salle de bain du deuxième étage rénovée (2024)
* Intérieur entièrement repeint (2025)
* Clapet anti-retour installé
Profitez d'une cour arrière privée, d'un garage intégré et de la commodité d'être situé entre les autoroutes 20 et 40, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, du train de banlieue et de toutes les commodités.
Une excellente occasion dans l'Ouest-de-l'Île: le confort d'une maison individuelle et la simplicité d'une maison de ville, sans frais de copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 31'
Année de construction
1986
Superficie habitable
124,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
185,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 700 $
- Total
- 541 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%