649 000$
Nouveauté
ULS : 15136439
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Vermont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Véritable coup de coeur au coeur de la nature! Nichée dans un quartier familial recherché, à proximité du Club de Golf St-Raphaël et du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard avec sa plage et ses sentiers, cette propriété se distingue par son cachet unique et sa luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois et cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une vaste salle familiale avec potentiel de 4e chambre. Magnifique cour avec piscine creusée, chauffée et au sel. Un parfait équilibre entre confort, élégance et nature!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet distinctif, où élégance, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de nombreux attraits tels que parcs nature, plage, terrains de golf, sentiers de ski de fond et pistes cyclables.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée ouvert avec placard double vous accueille et vous guide vers une aire de vie spectaculaire à aire ouverte. Le plafond cathédrale, la fenestration abondante et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.
Le salon se démarque par son foyer au bois habillé de pierre, véritable point focal de la pièce, ainsi que par ses puits de lumière et ses larges ouvertures donnant sur la cour arrière. Cet espace invite à la détente tout en étant parfaitement adapté pour recevoir.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, saura plaire aux plus exigeants. Elle propose un îlot central avec évier, des comptoirs en quartz, un dosseret en mosaïque de céramique et une généreuse quantité d'armoires, incluant des rangements intégrés optimisant l'espace. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son plafond élevé, son vaste placard double et sa salle de bains attenante digne d'un espace détente. On y retrouve une douche semi-circulaire, un bain podium ainsi qu'une vanité double avec lavabos doubles.
Les deux autres chambres au rez-de-chaussée offrent polyvalence et confort, dont une actuellement aménagée en bureau et une autre idéale pour un enfant, agrémentée d'une mezzanine ludique pouvant servir d'espace de jeux ou de lecture.
Le sous-sol propose une immense salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse viennent bonifier cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable oasis estivale avec sa piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison dans un cadre intime et apaisant.
La propriété offre également plusieurs espaces de rangement, une salle mécanique ainsi qu'un atelier pratique avec accès direct à l'extérieur.
Parmi les caractéristiques additionnelles : aspirateur central, fenestration variée maximisant la lumière naturelle, plafond cathédrale et finitions de qualité.
Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie raffiné, confortable et en parfaite harmonie avec la nature. Une occasion à ne pas manquer.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies assurances.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée ouvert avec placard double vous accueille et vous guide vers une aire de vie spectaculaire à aire ouverte. Le plafond cathédrale, la fenestration abondante et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.
Le salon se démarque par son foyer au bois habillé de pierre, véritable point focal de la pièce, ainsi que par ses puits de lumière et ses larges ouvertures donnant sur la cour arrière. Cet espace invite à la détente tout en étant parfaitement adapté pour recevoir.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, saura plaire aux plus exigeants. Elle propose un îlot central avec évier, des comptoirs en quartz, un dosseret en mosaïque de céramique et une généreuse quantité d'armoires, incluant des rangements intégrés optimisant l'espace. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son plafond élevé, son vaste placard double et sa salle de bains attenante digne d'un espace détente. On y retrouve une douche semi-circulaire, un bain podium ainsi qu'une vanité double avec lavabos doubles.
Les deux autres chambres au rez-de-chaussée offrent polyvalence et confort, dont une actuellement aménagée en bureau et une autre idéale pour un enfant, agrémentée d'une mezzanine ludique pouvant servir d'espace de jeux ou de lecture.
Le sous-sol propose une immense salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse viennent bonifier cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable oasis estivale avec sa piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison dans un cadre intime et apaisant.
La propriété offre également plusieurs espaces de rangement, une salle mécanique ainsi qu'un atelier pratique avec accès direct à l'extérieur.
Parmi les caractéristiques additionnelles : aspirateur central, fenestration variée maximisant la lumière naturelle, plafond cathédrale et finitions de qualité.
Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie raffiné, confortable et en parfaite harmonie avec la nature. Une occasion à ne pas manquer.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 37' 3" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 111' 11" irr.
Superficie du terrain
6 723,14 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Lac des Deux Montagnes
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 puits de lumière+porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la Mezzanine
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 32'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Divisible pour ajouter CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 700 $
- Total
- 441 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 599 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, hotte cuisine, armoires intégrées, miroir salon, génératrice, clôture piscine enfant sécure, divan-lit du sous-sol, système de caméra extérieur.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, refroidisseur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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