1 775 000$
ULS : 27726499
Maison à étages
à vendre
3 Rue de Châteauneuf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
UNIQUE! Propriété spectaculaire, prestigieuse et véritablement mémorable. Architecture distinctive, volumes généreux et configuration exceptionnelle. Endroit de choix à quelques minutes de 3 golfs, boisé de L'Isle, piste cyclable transport et services. Découvrez la cuisine avec son îlot surdimensionné pouvant accueillir six personnes, Salle de bains des maîtres de toute beauté, salle cinéma, Une cour tout simplement remarquable où chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse, relaxante et accueillante.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
Niveau principal:
Une propriété au cachet intemporel et séduit instantanément par sa personnalité unique et sa superbe différence. Dès les premiers instants, on ressent l'équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.
Circulation harmonieuse et ses espaces de vie généreux conçus pour le quotidien autant que pour recevoir. La salle à manger, facilement accessible peut aisément accueillir de 8 à 10 convives dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le salon central avec foyer au propane devient un véritable espace rassembleur. Sa disposition invitante ainsi que son accès direct à la cour créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
La salle familiale -- pouvant également servir de bureau selon vos besoins -- profite de deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur l'avant et le jardin, ajoutant charme et polyvalence.
La cuisine, tout simplement spectaculaire, a été pensée avec intelligence afin d'offrir un accès facile aux principales pièces de vie tout en conservant une agréable impression d'intimité. Fonctionnelle et raffinée, elle s'intègre parfaitement à l'ensemble du rez-de-chaussée.
Remarquez également le superbe escalier menant au niveau supérieur.
Niveau supérieur:
Le niveau supérieur poursuit agréablement la visite avec une chambre principale exceptionnellement spacieuse offrant un walk-in ainsi qu'une superbe salle de bains de style spa. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une autre élégante salle de bains complètent cet étage.
Sous-sol:
Le sous-sol se distingue par son ambiance chaleureuse, invitante et sa grande polyvalence. Pensé pour le divertissement et le confort, il propose une superbe salle cinéma, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux agrémentée d'un impressionnant bar, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. D'autres pièces viennent compléter ce niveau et laissent libre cours à votre imagination selon vos besoins.
Extérieur:
L'extérieur est tout aussi impressionnant, situé sur une prestigieuse rue privée en cul-de-sac donnant sur le magnifique Lac des Deux Montagnes. Le superbe paysagement ainsi que l'aménagement remarquable du coin piscine créent un véritable havre de paix et de sérénité, offrant un environnement idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la beauté des lieux.
1 - Inclusions: 6 tabourets de cuisine. Salle cinéma : haut-parleurs, écran, amplificateur, lecteur CD, transformateur 110 à 220 V, projecteur, 5 fauteuils style cinéma. Laveuse, sécheuse, armoires de garage et établi, étagères de bar pour alcool avec éclairage DEL.
svp notez que le sauna et le système d'irrigation ne fonctionnent pas ils auront à être vérifiés et réparés par l'acheteur
Une propriété au cachet intemporel et séduit instantanément par sa personnalité unique et sa superbe différence. Dès les premiers instants, on ressent l'équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.
Circulation harmonieuse et ses espaces de vie généreux conçus pour le quotidien autant que pour recevoir. La salle à manger, facilement accessible peut aisément accueillir de 8 à 10 convives dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le salon central avec foyer au propane devient un véritable espace rassembleur. Sa disposition invitante ainsi que son accès direct à la cour créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
La salle familiale -- pouvant également servir de bureau selon vos besoins -- profite de deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur l'avant et le jardin, ajoutant charme et polyvalence.
La cuisine, tout simplement spectaculaire, a été pensée avec intelligence afin d'offrir un accès facile aux principales pièces de vie tout en conservant une agréable impression d'intimité. Fonctionnelle et raffinée, elle s'intègre parfaitement à l'ensemble du rez-de-chaussée.
Remarquez également le superbe escalier menant au niveau supérieur.
Niveau supérieur:
Le niveau supérieur poursuit agréablement la visite avec une chambre principale exceptionnellement spacieuse offrant un walk-in ainsi qu'une superbe salle de bains de style spa. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une autre élégante salle de bains complètent cet étage.
Sous-sol:
Le sous-sol se distingue par son ambiance chaleureuse, invitante et sa grande polyvalence. Pensé pour le divertissement et le confort, il propose une superbe salle cinéma, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux agrémentée d'un impressionnant bar, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. D'autres pièces viennent compléter ce niveau et laissent libre cours à votre imagination selon vos besoins.
Extérieur:
L'extérieur est tout aussi impressionnant, situé sur une prestigieuse rue privée en cul-de-sac donnant sur le magnifique Lac des Deux Montagnes. Le superbe paysagement ainsi que l'aménagement remarquable du coin piscine créent un véritable havre de paix et de sérénité, offrant un environnement idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la beauté des lieux.
1 - Inclusions: 6 tabourets de cuisine. Salle cinéma : haut-parleurs, écran, amplificateur, lecteur CD, transformateur 110 à 220 V, projecteur, 5 fauteuils style cinéma. Laveuse, sécheuse, armoires de garage et établi, étagères de bar pour alcool avec éclairage DEL.
svp notez que le sauna et le système d'irrigation ne fonctionnent pas ils auront à être vérifiés et réparés par l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle de bains, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2021, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), et 2019 systèmes piscine (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 501,60 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, sel, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Magnifique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Deux portes
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
avec coin bar
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 325 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 057 100 $
- Total
- 1 382 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 203 $
- Scolaire (2025)
- 1 001 $
- Total
- 10 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 parasols, table, 6 chaises, 2 chaises longues, ensemble comprenant une table, 2 fauteuils et un divan 2 places. Luminaires fixes, habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage, aspirateur central + accessoires, accessoires de piscine + robot nettoyeur, électroménagers de cuisine, réfrigérateur du garage, réfrigérateur de bar,..suite dans l'addenda
Exclusions
Coin bar: miroir, lumière Corona, bancs. Miroir chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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