1 825 000$
Nouveauté
ULS : 27726499
Maison à étages
à vendre
3 Rue de Châteauneuf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Propriété prestigieuse dans un emplacement de choix, offrant une cour privée. Résidence unique et spectaculaire propose une configuration exceptionnelle. Cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son îlot surdimensionné pouvant accueillir six personnes. Invitant salon central, salle familiale peut être un superbe bureau à domicile. Chambre principale avec magnifique salle de bains spacieuse et raffinée. Sous-sol, digne des plus belles propriétés, est conçu pour le plaisir et la détente: salle de bains et sauna, salle de cinéma, vaste salle de jeux avec un espace bar des plus invitants doté d'un comptoir en marbre. Deux autres pièce
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
1 - Inclusions: Extérieur : 2 parasols, table, 6 chaises, 2 chaises longues, ensemble comprenant une table, 2 fauteuils et un divan 2 places. Luminaires fixes, habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage, aspirateur central + accessoires, accessoires de piscine + robot nettoyeur, électroménagers de cuisine, réfrigérateur du garage, réfrigérateur de bar, 6 tabourets de cuisine. Salle cinéma : haut-parleurs, écran, amplificateur, lecteur CD, transformateur 110 à 220 V, projecteur, 5 fauteuils style cinéma. Laveuse, sécheuse, armoires de garage et établi, étagères de bar pour alcool avec éclairage DEL.
2 - Acte de vente et occupation: Les délais et dates sont sujets à l'approbation des vendeurs de la nouvelle propriété du vendeur de 3 rue De Châteauneuf.
3 - Factures: Coupe de frênes, 2022 et 2025 - Toit 2018 - systèmes pour piscine 2019 et 2021 - Fournaise et Thermopompe 2021 - et autre4 -
4 - svp notez que le sauna et le système d'irrigation ne fonctionnent pas ils auront à être vérifiés et réparés par l'acheteur
5 - Les mesures sont approximatives.
2 - Acte de vente et occupation: Les délais et dates sont sujets à l'approbation des vendeurs de la nouvelle propriété du vendeur de 3 rue De Châteauneuf.
3 - Factures: Coupe de frênes, 2022 et 2025 - Toit 2018 - systèmes pour piscine 2019 et 2021 - Fournaise et Thermopompe 2021 - et autre4 -
4 - svp notez que le sauna et le système d'irrigation ne fonctionnent pas ils auront à être vérifiés et réparés par l'acheteur
5 - Les mesures sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle de bains, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 501,60 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, sel, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Magnifique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Deux portes
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
avec coin bar
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 325 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 057 100 $
- Total
- 1 382 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 203 $
- Scolaire (2025)
- 1 001 $
- Total
- 10 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir longue liste des inclusions dans Addenda
Exclusions
Coin bar: miroir, lumière Corona, bancs. Miroir chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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