2 695 000$
Nouveauté
ULS : 25532591
Split level - Paliers multiples
à vendre
3 Av. Bellevue, Westmount
Découvrez cette magnifique résidence, située dans le secteur paisible et recherché du haut de Westmount. De grandes fenêtres inondent d'une lumière naturelle l'aire ouverte lumineuse et offrent des vues splendides sur la ville. La cuisine spacieuse et rénovée, est idéale pour recevoir, tandis que la grande cour constitue un rare oasis privée pour les soirées d'été ou les matins tranquilles. Élégante, lumineuse et sereine, cette demeure allie confort et style dans un cadre paisible et prisé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
- Belle entrée avec beaucoup de lumière naturelle. Adjacente à l'entrée se trouve la chambre principale avec une belle salle de bain attenante.
- L'espace de vie ouvert et la cuisine rénovée bénéficient de la lumière naturelle et de vues sur la ville et la rivière. Un balcon se trouve juste à côté de la salle à manger.
- Quelques marches plus haut, un espace de détente est offert avec un accès direct à la cour arrière et au jardin.
- A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain rénovée.
- Le sous-sol offre des espaces de rangement ainsi qu'une salle de lavage.
Extérieur :
- Magnifique cour arrière avec jardin.
- Allée avec parking couvert.
- Vues magnifiques sur la ville et la rivière.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- L'espace de vie ouvert et la cuisine rénovée bénéficient de la lumière naturelle et de vues sur la ville et la rivière. Un balcon se trouve juste à côté de la salle à manger.
- Quelques marches plus haut, un espace de détente est offert avec un accès direct à la cour arrière et au jardin.
- A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain rénovée.
- Le sous-sol offre des espaces de rangement ainsi qu'une salle de lavage.
Extérieur :
- Magnifique cour arrière avec jardin.
- Allée avec parking couvert.
- Vues magnifiques sur la ville et la rivière.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 340,85 pi²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue de la ville
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue de la ville
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue de la ville
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 475 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 227 700 $
- Total
- 2 702 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 17 792 $
- Scolaire (2026)
- 2 088 $
- Total
- 19 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, couvre-fenêtres, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.