1 094 900$
ULS : 14764342
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2939 Rue Guy-Hoffmann, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Spacieux cottage jumelé avec garage situé dans le secteur recherché de Bois-Franc. Comprenant salon et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration et foyer 3 faces. Cuisine rénovée avec comptoir de granit, 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, belle cour arrière très intime. À distance de marche des parcs, de l'école primaire et des transports en commun ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute 13.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATHIA MATHURIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Rénovations:
- 2019: Cuisine avec comptoir de granit
- 2020: Nouvelle thermopompe
- 2012: Foyer 3 faces au propane
- 2017: Escalier en bois
- 2019: Ajout de lumières encastrées dans la maison
- 2019: Cuisine avec comptoir de granit
- 2020: Nouvelle thermopompe
- 2012: Foyer 3 faces au propane
- 2017: Escalier en bois
- 2019: Ajout de lumières encastrées dans la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 44' 9" irr.
Année de construction
1993
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 101' 8" irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 372 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 400 $
- Total
- 871 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 660 $
- Scolaire (2023)
- 690 $
- Total
- 6 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de télé au RDC, foyer, hotte de cuisine, persiennes en bois, stores, pôle et rideaux, luminaires, lave-vaisselle Kitchenaid, tablettes en verre du salon, meuble dans l'entrée (fixé au mur), aspirateur central et accessoires, divan du sous-sol et meuble de télé, PAX (Chambre orange), système d'alarme (non fonctionnel), étagère au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%