Vendu
Vendu
ULS : 21986021
Maison à étages
à vendre
2925 Rue Madeleine-Dansereau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Et si c'était votre prochaine adresse ? Maison de ville jumelée! Située sur un grand terrain en pointe de tarte avec piscine creusée, elle offre un espace unique et recherché. Rénovée en 2021, elle propose une cuisine signée Steam avec grand îlot, électroménagers haut de gamme et espace de vie lumineux à aire ouverte (salle d'eau). À l'étage, 3 chambres et une salle de bain haut de gamme avec matériaux Wetstyle, douche italienne et bain autoportant. Le sous-sol pleine grandeur comprend une grande salle familiale, une SDB rénovée et un espace bureau. Profitez d'une terrasse couverte idéale pour recevoir beau temps, mauvais temps. À voir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 593 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 2925 rue Madeleine Dansereau, une résidence unique à Shop Angus
Cette demeure vous offre :
++ Une superficie habitable de 2 049 pc sur 3 étages sans la superficie du garage
++ Une rénovation de qualité en 2021 avec goût et souci du détail
++ Grand terrain en pointe de tarte avec piscine creusée, un privilège unique dans le quartier. Terrain intime, gazonné et entouré de haies de cèdres. Grande terrasse couverte où vous pourrez profiter de l'été beau temps/mauvais temps. Cette cour permet d'avoir beaucoup d'espace pour les jeux extérieurs.
Cabanon et du rangement sous la terrasse.
@@ L'INTÉRIEUR :
@@ Cuisine signée Steam :
(+) Grand îlot de 9 pieds offrant un rangement abondant et un espace pour accueillir plusieurs convives.
(+) Électroménagers haut de gamme KitchenAid : plaque de cuisson, lave-vaisselle, tiroirs réfrigérant et congélateur, hotte
(+) Réfrigérateur de marque Sub-Zero
@@ Aire de vie à aire ouverte où la lumière naturelle inonde l'espace
(+) Grand salon avec habillage de fenêtres : rideaux RippleFold et toiles
(+) Salle à manger avec belle fenestration
(+) Salle d'eau rénovée
@@@ À l'étage :
(+) 3 chambres à coucher confortables. CACP avec grand placard aménagé
(+) Salle de bain élégante avec matériaux Wetstyle : vanité double avec deux éviers, douche italienne, bain autoportant, plancher chauffant, etc.
(+) Planchers de bois et moulures remplacés au 1er et 2e étage @@@ Sous-sol pleine grandeur avec accès direct au garage
(+) Superficie d'environ 649 pi²
(+) Grande salle familiale qui pourrait être séparée en deux pour ajouter une chambre à l'avant (avec vérification auprès de la Ville et remplacement de la fenêtre pour conformité)
(+) Salle de bain rénovée avec douche italienne
(+) Nombreux espaces de rangement
@@@ En plus ;
(+) Portes et fenêtres remplacées
(+) Toiture 2019
(+) Grenier isolé avec de la cellulose
"SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus;
* Plusieurs écoles;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Fromagerie Bleu et persil, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Votre prochaine adresse pourrait être le 2925, rue Madeleine-Dansereau. Imaginez...
Cette demeure vous offre :
++ Une superficie habitable de 2 049 pc sur 3 étages sans la superficie du garage
++ Une rénovation de qualité en 2021 avec goût et souci du détail
++ Grand terrain en pointe de tarte avec piscine creusée, un privilège unique dans le quartier. Terrain intime, gazonné et entouré de haies de cèdres. Grande terrasse couverte où vous pourrez profiter de l'été beau temps/mauvais temps. Cette cour permet d'avoir beaucoup d'espace pour les jeux extérieurs.
Cabanon et du rangement sous la terrasse.
@@ L'INTÉRIEUR :
@@ Cuisine signée Steam :
(+) Grand îlot de 9 pieds offrant un rangement abondant et un espace pour accueillir plusieurs convives.
(+) Électroménagers haut de gamme KitchenAid : plaque de cuisson, lave-vaisselle, tiroirs réfrigérant et congélateur, hotte
(+) Réfrigérateur de marque Sub-Zero
@@ Aire de vie à aire ouverte où la lumière naturelle inonde l'espace
(+) Grand salon avec habillage de fenêtres : rideaux RippleFold et toiles
(+) Salle à manger avec belle fenestration
(+) Salle d'eau rénovée
@@@ À l'étage :
(+) 3 chambres à coucher confortables. CACP avec grand placard aménagé
(+) Salle de bain élégante avec matériaux Wetstyle : vanité double avec deux éviers, douche italienne, bain autoportant, plancher chauffant, etc.
(+) Planchers de bois et moulures remplacés au 1er et 2e étage @@@ Sous-sol pleine grandeur avec accès direct au garage
(+) Superficie d'environ 649 pi²
(+) Grande salle familiale qui pourrait être séparée en deux pour ajouter une chambre à l'avant (avec vérification auprès de la Ville et remplacement de la fenêtre pour conformité)
(+) Salle de bain rénovée avec douche italienne
(+) Nombreux espaces de rangement
@@@ En plus ;
(+) Portes et fenêtres remplacées
(+) Toiture 2019
(+) Grenier isolé avec de la cellulose
"SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus;
* Plusieurs écoles;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Fromagerie Bleu et persil, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Votre prochaine adresse pourrait être le 2925, rue Madeleine-Dansereau. Imaginez...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 593 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in closet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
double placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
double placard
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 26'11"
Revêtement :
bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
bambou
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 4'0" irr.
Revêtement :
bambou
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 663 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 800 $
- Total
- 1 345 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 544 $
- Scolaire (2025)
- 956 $
- Total
- 8 500 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Électroménager de marque Kitchenaid : hotte, plaque de cuisson , tiroirs frigo et congélateur, combo micro-onde et four et lave-vaisselle. Frigo de marque Bloomberg. Thermopompe murale 2 têtes 2020, réservoir d'eau chaude 2022, ouvre-porte de garage, cabanon, toile de la terrasse, laveuse et sécheuse. Habillages de fenêtres
Exclusions
Les supports et télévisions accrochés aux murs
Calculatrice de versements hypothécaire
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