1 275 000$
Nouveauté
ULS : 22402818
Maison à étages
à vendre
2901 Rue de Chamonix, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue au 2901 rue de Chamonix, au coeur du recherché quartier Bois-Franc. Cette résidence offre 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, ainsi qu'une chambre principale à la mezzanine avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol lumineux avec salle familiale et salle de lavage. Cuisine, salle d'eau et salles de bains rénovées. Emplacement idéal près des parcs, commerces, transports et du métro Côte-Vertu. Un cadre de vie paisible et recherché.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2901 rue de Chamonix!
Découvrez le confort exceptionnel de cette résidence située dans le charmant quartier de Bois-Franc. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées au même étage offrant une intimité optimale, cette maison saura répondre à vos besoins de vie familiale. La chambre des Maîtres, située au dernier étage de la maison à la mezzanine, est agrémentée d'un vaste Walk-In et d'une salle de bain privée attenante, offrant un espace de détente et d'intimité incomparable.
Le sous-sol lumineux vous invite à profiter d'une salle familiale, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la salle de lavage pratique située au sous-sol ajoute une touche de commodité au quotidien.
Cette résidence a bénéficié de rénovations récentes, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et les 2 salles de bains.
Vivre à Bois-Franc est une expérience unique. Ce quartier résidentiel, comptant environ 11,000 habitants, se distingue par son approche urbanistique axée sur la qualité de vie, avec ses nombreux espaces verts et ses kilomètres de passages piétons. Les résidents apprécient le cadre paisible tout en ayant accès à une gamme complète de commodités à proximité. Les commerces et services, tels que l'épicerie IGA Extra, Première Moisson, les pharmacies, les cafés, les centres de remise en forme et bien d'autres, sont facilement accessibles dans l'une des 3 zones principales du quartier.
De plus, les lignes d'autobus 70, 171, 170, 215, et 64, à proximité du métro Côte-Vertu, offrent une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial, au sein d'une résidence qui allie confort moderne et charme intemporel. Cette maison saura vous charmer dès la première visite!
Découvrez le confort exceptionnel de cette résidence située dans le charmant quartier de Bois-Franc. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées au même étage offrant une intimité optimale, cette maison saura répondre à vos besoins de vie familiale. La chambre des Maîtres, située au dernier étage de la maison à la mezzanine, est agrémentée d'un vaste Walk-In et d'une salle de bain privée attenante, offrant un espace de détente et d'intimité incomparable.
Le sous-sol lumineux vous invite à profiter d'une salle familiale, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la salle de lavage pratique située au sous-sol ajoute une touche de commodité au quotidien.
Cette résidence a bénéficié de rénovations récentes, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et les 2 salles de bains.
Vivre à Bois-Franc est une expérience unique. Ce quartier résidentiel, comptant environ 11,000 habitants, se distingue par son approche urbanistique axée sur la qualité de vie, avec ses nombreux espaces verts et ses kilomètres de passages piétons. Les résidents apprécient le cadre paisible tout en ayant accès à une gamme complète de commodités à proximité. Les commerces et services, tels que l'épicerie IGA Extra, Première Moisson, les pharmacies, les cafés, les centres de remise en forme et bien d'autres, sont facilement accessibles dans l'une des 3 zones principales du quartier.
De plus, les lignes d'autobus 70, 171, 170, 215, et 64, à proximité du métro Côte-Vertu, offrent une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial, au sein d'une résidence qui allie confort moderne et charme intemporel. Cette maison saura vous charmer dès la première visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 38'
Année de construction
2001
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 6" X 103' 1"
Superficie du terrain
196,40 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 941 900 $
- Total
- 1 187 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 924 $
- Scolaire (2025)
- 819 $
- Total
- 7 743 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle,micro-ondes, Système d'alarme non-connecté
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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